"Prime Location" auf der Sonnenseite von Kitzbühel

In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen der Gamsstadt präsentiert sich diese absolute Rarität – eine elegante Villa mit privatem Indoorpool. Von hier eröffnen sich spektakuläre Ausblicke auf den Hahnenkamm, die Hohen Tauern bis hin zum Wilden Kaiser. Absolute Privatsphäre und Diskretion sind garantiert.

Das großzügige Grundstück in leichter Hanglage bietet nicht nur einen einmaligen Rahmen für luxuriöses Wohnen, sondern auch vielfältiges Potenzial für die individuelle Gestaltung und Entwicklung einer repräsentativen Traumresidenz.

Ein Zuhause, das alpine Tradition, zeitlose Eleganz, luxuriöses Wohnen und Gestaltungsspielraum auf höchstem Niveau vereint – mitten im Herzen der legendären Gamsstadt Kitzbühel.

Kitzbühel – Prime-Location am Sonnberg: Zentrumsnahe, ruhige Hanglage, Baujahr 1996, großzügiges, uneinsehbares Grundstück mit 1.537 m². Edle und sehr gepflegte Liegenschaft zum sofortigen Bezug, mit großem Entwicklungspotenzial. Wohn-/Nutzfläche ca. 752 m², reine Wohnfläche ca. 598 m², Terrassenfläche ca. 200 m².

Großzügiger Wohn- und Essbereich samt Bibliothek und Tiroler Stube, 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, Büro, 2 Gäste-WCs, Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum, Indoorpool (12,5 m Länge), Biotop, Partyraum, Weinkeller, Personenaufzug, Doppelgarage mit Sportkeller, 4 Stellplätze im Freien. Möglichkeit zur Erneuerung der Heizungsanlage auf Erdwärme.