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| NEUES AUS DER PRIVATE RESIDENCES IMMOBILIENWELT |
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Verborgene Schätze, bleibende Werte – entdecken Sie Ihr Kitzbühel |
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Liebe Immobilienfreunde,
manchmal beginnt eine Reise mit einem Gefühl – und findet ihr Ziel in den Bergen.
In diesem Newsletter entdecken wir verborgene Schätze Kitzbühels: besondere Immobilien, die alpine Tradition, außergewöhnliche Architektur und ein einzigartiges Lebensgefühl verbinden.
Kitzbühel zeigt zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Charakter – vom frischen Erwachen im Frühling über lebendige Sommertage und goldene Herbstmomente bis zum verschneiten Winter. Dabei bleibt ein Gefühl stets bestehen: das Gefühl von Geborgenheit und Beständigkeit an einem Ort, an dem ein friedliches Miteinander sowie ein hohes Maß an Sicherheit das Leben prägen – und Sie sich unbeschwert zu Hause fühlen können.
Ein Zuhause ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort, der zu Ihnen und Ihrem Leben passt. Deshalb hören wir genau zu, verstehen Ihre Wünsche und prüfen mit Sorgfalt, welche Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht. Wir prüfen Lagen, betrachten das aktuelle Angebot sorgfältig und beobachten den Markt kontinuierlich. Vom Charakter eines Hauses bis zu den Details, die Ihren Alltag bereichern: Jedes Suchkriterium erhält die Aufmerksamkeit, die es verdient.
Persönlicher Service bedeutet für uns, weiterzudenken. Wir zeigen Möglichkeiten auf, machen Zusammenhänge verständlich und finden gemeinsam mit Ihnen passende Lösungen. Mit höchster Diskretion und einer transparenten Beratung begleiten wir Sie verlässlich durch den gesamten Prozess – und stehen Ihnen auch darüber hinaus als Ansprechpartner zur Seite – persönlich, diskret und nachhaltig.
Mit einem sorgfältig ausgewählten Angebot besonderer Immobilien möchten wir Ihnen Kitzbühel aus unserer Perspektive näherbringen: mit Gespür für Menschen, außergewöhnliche Lagen und Werte, die Bestand haben.
Lassen Sie sich von unserer Auswahl inspirieren. Denn wahrer Luxus zeigt sich oft in den leisen Qualitäten eines Ortes: in Vertrautheit, Beständigkeit und der Sicherheit, sich zu Hause zu fühlen.
Entdecken Sie mit uns Kitzbühel – in all seinen Facetten und mit Raum für Ihre ganz persönlichen Zukunftspläne.
Bleiben Sie neugierig – und genießen Sie das Wochenende.
Ihr Team von Private Residences |
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| NR024 | Stadthaus | Kitzbühel |
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| Exklusive alpine Residenz in zentraler Lage |
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| Als exklusives alpines Domizil verbindet dieses außergewöhnliche Chalet „Victoria“ traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und begeistert in einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels. Der eindrucksvolle Sichtdachstuhl aus Altholz, hochwertige Naturmaterialien und großzügige Terrassen verleihen dem Haus eine besonders behagliche und stilvolle Atmosphäre. Die offene Wohnwelt im Dachgeschoss, der große Masterbereich, stilvolle Gästezimmer sowie der private Wellnessbereich schaffen ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Ein eleganter Weinschrank, Personen- und Autoaufzug sowie eine Tiefgarage für bis zu sechs Fahrzeuge runden das außergewöhnliche Raum- und Ausstattungskonzept ab. |
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| BF570 | Landhaus | KIRCHBERG |
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| Freizeitwohnsitz: Luxusresidenz mit direkter Ski-Anbindung |
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| Genießen Sie den Luxus dieser exquisiten Residenz, die keine Wünsche offen lässt. Die Kombination aus modernem Design und alpinem Charme bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die direkte Anbindung an die Skipisten ermöglicht es Ihnen jederzeit das Skivergnügen zu erleben. Zudem bietet die Panoramalage einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Täler. Dieses Domizil ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen und Wert auf erstklassigen Komfort legen. |
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| MA334 | Chalet | KITZBÜHEL |
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| Luxuriöses Chalet am Fuße des Hahnenkamms – fußläufig ins Zentrum u. Ski in/Ski out |
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| Dieses außergewöhnliche Chalet vereint alpine Eleganz, höchste Bauqualität und luxuriösen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels – direkt am Fuße des legendären Hahnenkamms. Die Hahnenkammbahn sowie die historische Altstadt mit ihren exklusiven Boutiquen, ausgezeichneten Restaurants und charmanten Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar – eine seltene Kombination aus absoluter Ruhelage, Ski-Nähe (Ski in/Ski out) und urbanem Lebensgefühl. Hochwertigste Materialien, eine bis ins Detail abgestimmte Innenarchitektur sowie ein großer Private Spa mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und stilvoll integriertem Weinkeller machen dieses Chalet zu einem alpinen Refugium der Extraklasse. |
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| RT669 | Chalet | BRIXEN |
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| Designhighlight in einer traumhaften Sonnen- und Ausblicklage |
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| Das perfekt gestylte Anwesen besticht durch seine traumhafte Höhen- und Aussichtslage sowie der nicht zu überbietenden Bau- und Ausstattungsqualität. Die einzelnen Wohnräume sowie die absolut luxuriösen Nassbereiche samt Außenpool sind absolut hochwertig möbliert und bis ins letzte Detail veredelt. Alles in allem bleibt festzuhalten, dass diese Liegenschaft sich sehr nahe an die Perfektion bewegt. |
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| CP981 | Grundstück | ST. JOHANN |
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| Traumlage mit Baugenehmigung & Freizeitwohnsitzwidmung! |
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| Dieses sonnig und idyllisch gelegene Grundstück mit Altbestand beeindruckt mit einem atemberaubenden Panoramablick vom Kitzbüheler Horn bis hin zum beeindruckenden Massiv des Wilden Kaisers. Es liegt auch bereits eine rechtswirksame Baugenehmigung für die Errichtung eines äußerst repräsentativen Alpenchalets mit ca. 615 m² Wohn- und Nutzfläche vor, welches zudem mit einer absoluten Rarität – einer teilweisen Freizeitwohnsitzwidmung – aufwarten kann. Hier können Sie sich Ihren lang ersehnten Wohntraum in den Tiroler Bergen endlich erfüllen und dabei noch selbst die eigenen Gestaltungswünsche einfließen lassen. |
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| Mietobjekt: FQ455 | Erdgeschosswohnung | KITZBÜHEL |
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| Stilvolles Wohnen in Toplage von Kitzbühel |
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| Ein besonderes Privileg dieser Immobilie ist ihre erstklassige Lage: Das mondäne Zentrum von Kitzbühel und die legendäre Hahnenkammbahn sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar – eine außergewöhnliche Verbindung aus alpinem Lifestyle, Exklusivität und höchstem Wohnkomfort. |
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UNSERE BUSINESS & LIFESTYLE-PARTNER
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Gasthof Auwirt
DER AUWIRT |
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HAIRLODGE Lifestyle Group
WE HAIR YOU! |
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| Der Gasthof Auwirt besteht aus einem sehr schönen Restaurantkomplex mit angrenzender Terrasse, die einen direkten Blick auf den Fluss ermöglicht. Zusätzlich bietet der Auwirt einen ruhigen Garten, eine traditionelle Skistube mit Bar und einen „State Of The Art“ Hauptspeisesaal aus Beton und Glas, der von Ferdinand Porsche entworfen wurde. Vom Wienerschnitzel und Kaiserschmarrn bis hin zu gebratener Gänseleberpastete und in Oliven pochiertem Heilbutt kann der Auwirt einfache lokale Gelüste und den anspruchsvollsten Gaumen befriedigen. Leistungsstarke Küche und lokal inspirierte Gerichte, einfach das Beste aus allen Welten! |
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Bei der HAIRLODGE stehen Sie, Ihre Haare und Ihr Styling im Mittelpunkt. Unsere Premium-Stylisten hören Ihnen zu und gehen auf Ihre Wünsche ein. Die HAIRLODGE ist Ihr Friseur Nr.1! Ihre Zufriedenheit sichern wir durch absolute Profis in unserem top ausgestatteten Salon sowie durch hochwertige Pflegeprodukte von Kérastase, L’Oréal und ghd. Wir haben außerdem ein weiteres Highlight für Sie im Angebot: Haarverlängerungen und Extensions mit den neuesten Techniken der Premium-Marke Great Lengths. Ob Waschen, Schneiden oder Legen, ob Scherenschnitt oder Maschinenschnitt, ob einfach nur Haare schneiden oder professionelles Make-Up und Styling – unsere Top-Profis beraten Sie ganz individuell, kennen alle Styling-Trends und geben alles, um Sie glücklich zu stylen. |
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Das exklusive Immobilienportal
für Wohnästheten und Immobilienprofis |
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www.luxus-liegenschaften.de
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MALLORCA / SPANIEN
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| LUXUSVILLA MIT ATEMBERAUBENDEM MEER- UND PANORAMABLICK ÜBER DIE BUCHT VON CALA LLAMP |
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In erhöhter Lage von Port Andratx erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Bucht. Mediterraner Charme trifft auf zeitgenössisches Design und schafft ein elegantes Zuhause mit viel Privatsphäre und Ruhe.
Fünf großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern, lichtdurchflutete Wohnbereiche und weitläufige Terrassen verbinden sich mit einer Sommerküche und einem spektakulären Infinity-Pool. Hochwertige Ausstattung, modernste Haustechnik und eine großzügige Doppelgarage runden das Anwesen ab.
Nur wenige Minuten vom Hafen von Port Andratx entfernt, bietet die Villa ein exklusives mediterranes Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas.
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| Mehr Details zu diesem wunderbaren Anwesen finden Sie unter: |
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Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter:
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| Private Residences - Luxury Real Estate Group |
Für Ihre Hinweise und Anregungen: info@private-residences.net
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