|
| NEUES AUS DER PRIVATE RESIDENCES IMMOBILIENWELT |
|
|
Regional verwurzelt. International vernetzt. |
|
Liebe Immobilienfreunde,
während die Tage langsam kürzer werden und sich die Region auf die ruhigere Jahreszeit einstimmt, möchten wir die Gelegenheit nutzen, Ihnen einige Neuigkeiten aus unserem Haus sowie einen kurzen Einblick in den aktuellen Immobilienmarkt zu geben.
Der Markt findet zurück in eine gesunde Balance
Die vergangenen Jahre waren von außergewöhnlichen Entwicklungen geprägt. Auf die sehr dynamische Hochphase während der Corona-Jahre folgte eine Phase deutlicher Zurückhaltung. Heute beobachten wir eine Entwicklung, die wir als ausgesprochen positiv empfinden: Der Immobilienmarkt findet wieder zu einer gesunden Mitte. Käufer treffen ihre Entscheidungen bewusster, Verkäufer orientieren sich wieder stärker an realistischen Marktgegebenheiten und hochwertige Immobilien in erstklassigen Lagen bleiben gefragt. Für uns ist dies ein Umfeld, in dem fundierte Beratung, regionale Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk wichtiger sind denn je.
Regional verwurzelt. International vernetzt.
Mit dem größten Immobilienportfolio in der Region Kitzbühel bieten wir unseren Kunden eine außergewöhnliche Auswahl an hochwertigen Chalets, Wohnungen und Grundstücken für den eigenen exklusiven Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen. Gleichzeitig endet unser Netzwerk nicht an den Grenzen der Region. Über unser internationales Schwesterunternehmen Luxus Liegenschaften verfügen wir Zugang zu einer globalen Plattform für Immobilien im Luxussegment. So verbinden wir unsere tiefgehende Kenntnis des Kitzbüheler Marktes mit internationaler Reichweite und bringen besondere Immobilien mit Interessenten aus aller Welt zusammen.
Neuigkeiten aus der Kitzbüheler Immobilienwelt
Auch bei uns gibt es einiges Neues: In Kürze dürfen wir unsere neue Homepage launchen. Freuen Sie sich auf einen neuen, modernen Auftritt, eine intuitive Immobiliensuche, neue Einblicke in unser Portfolio und eine noch übersichtlichere Möglichkeit, außergewöhnliche Immobilien in und um Kitzbühel zu entdecken. Wir können es kaum erwarten, Ihnen unsere neue Homepage schon bald präsentieren zu dürfen. Und so digital und international die Immobilienwelt heute auch ist – für uns bleibt der persönliche Kontakt entscheidend.
Wir sind 7 Tage die Woche, das ganze Jahr über für Sie erreichbar und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um Kauf, Verkauf und die Suche nach einer besonderen Immobilie persönlich zur Seite.
Wir freuen uns auf den kommenden Herbst und vor allem darauf, persönlich von Ihnen zu hören.
Herzlichst,
Ihr Team von Private Residences Kitzbühel |
|
|
|
|
| NU110 | Stadthaus | Kitzbühel |
|
| TOWNHOUSE REGENT – Exklusiver Freizeitwohnsitz |
|
|
 |
|
| Das Townhouse Regent vereint alpine Eleganz, moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels. Großzügige Wohnbereiche, edle Naturmaterialien und weitläufige Terrassen schaffen ein exklusives Ambiente mit beeindruckendem Blick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Private Wellnessbereiche, Weinkeller, Personen- und Autoaufzug sowie eine Tiefgarage für bis zu sechs Fahrzeuge unterstreichen den außergewöhnlichen Anspruch dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, die maximale Freiheit für einen exklusiven Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen ermöglicht. |
|
|
|
|
|
|
|
| YG004 | Chalet | GOING |
|
| Residenz Wilder Kaiser mit Ski-in & Ski-out-Lage |
|
|
 |
|
| Präzision bis ins kleinste Detail; das luxuriöse Ambiente dieser Liegenschaft ist auf eine anspruchsvolle Lebensweise ausgerichtet und macht es zum idealen Familientreffpunkt. Zeitlose Baukunst, innovative Technik und ein Maximum an stilvoller Ausstattung sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl, Sicherheit, Wertbeständigkeit und edelsten Wohnkomfort. Neben den Vorzügen dieser Immobilie sollte auch die äußerst gefragte „Ski-in & Ski-out“-Lage hervorgehoben werden. |
|
|
|
|
|
|
|
| RB062 | Chalet | KITZBÜHEL |
|
| Residenz am Hahnenkamm mit Pool & Ski-in/Ski-out |
|
|
 |
|
| Eine außergewöhnliche Residenz für höchste Ansprüche: Dieses neuwertige Chalet am Fuße des legendären Hahnenkamms verbindet alpine Architektur mit zeitgemäßem Luxus. Großzügige Wohnbereiche, feinste Materialien, ein privater Wellnessbereich und eine hochwertige Designausstattung treffen auf einen liebevoll angelegten Garten mit beheizbarem Außenpool und Whirlpool. Ski-in/Ski-out, spektakuläre Bergblicke und die Nähe zum Zentrum machen diese Immobilie zu einem seltenen Refugium in Kitzbühel. |
|
|
|
|
|
|
|
| ZQ122 | Wohnung | REITH |
|
| A CAR LOVER'S HOME mit Blick aufs Kitzbüheler Horn |
|
|
 |
|
| Ihr exklusives Eigenheim in den Kitzbüheler Alpen! Diese exklusive Gartenmaisonette bietet luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie ein vielseitig nutzbarer Zusatzraum schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die weitläufige Sonnenterrasse mit privatem Garten, hochwertige Materialien und traumhafte Ausblicke auf die Kitzbüheler Bergwelt unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Ein seltenes Highlight: vier hauseigene Tiefgaragenstellplätze. Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt vereint dieses Eigenheim alpine Idylle, Privatsphäre und modernen Lifestyle auf höchstem Niveau. |
|
|
|
|
|
|
|
| MW220 | Doppelhaushälfte | AURACH |
|
| Tiroler Charme. Moderne Eleganz. |
|
|
 |
|
| Nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt vereint dieses stilvolle Alpinchalet traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Vier Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein großzügiger Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und Altholzbalken, der offene Kamin sowie ein Garten und zwei Balkone schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Drei überdachte Carport-Stellplätze und die ruhige Lage inmitten der Auracher Bergwelt runden dieses besondere Refugium perfekt ab. |
|
|
|
|
|
|
|
| Mietobjekt: XG263 | Haus | KITZBÜHEL |
|
| Erstklassiges Einfamilienhaus am Fuße des Kitzbüheler Horns |
|
|
 |
|
| Der moderne Stil sowie die erstklassige Einrichtung dieses Einfamilienhauses gewährt in Kombination mit dem Rundumblick und der herrlichen Sonnenhanglage am Fuße des Kitzbühler Horns eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Die unmittelbare Nähe zum Zentrum der Gamsstadt und zu diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie auch zur Hornbahn, sind als besonders attraktiv zu werten. |
|
|
|
|
|
UNSERE BUSINESS & LIFESTYLE-PARTNER
|
|
Kitzbüheler Werkstätten
Schöner Leben beginnt bei uns |
|
SPORTALM Kitzbühel
the Austrian Luxury Brand |
|
 |
|
 |
|
| Wir sind ein im Jahre 2000 durch Martin Schwaighofer gegründetes Unternehmen im Bereich der Inneneinrichtung. Durch viel Liebe zum Detail können wir für die Wohnräume unsere Kunden ein stimmiges Gesamtkonzept erschaffen. Für uns als Manufaktur ist die Handarbeit mit natürlichen Materialien sehr wichtig. Mit viel Energie werden die Möbel in den Werkstätten von unseren Mitarbeitern produziert und dies ist nach der Fertigstellung spürbar. Bei der Planung werden die Materialien, Stoffe, Lichtgestaltung und die Details auf jeden Kunden individuell abgestimmt, um am Ende unserer Arbeit den Glanz in den Augen unserer Kunden sehen zu können und zu wissen, schöner Leben beginnt bei uns. |
|
Seit inzwischen 70 Jahren setzt das moderne Familienunternehmen das zugleich glamouröse und prickelnde Lebensgefühl Kitzbühels in seinen Kollektionen um. Zwischen Alltag und Anlass ist SPORTALM Begleiter für die guten Momente des Lebens. Ausgelassene Lebensfreude und Zitate aus Omas Kleiderschrank finden sich in den hochwertigen Trachtenteilen. Subtile, liebevolle Details, auffällige Prints und einzigartige Oberstoffe gestalten die ausdrucksvolle Modelinie.Luxuriös die Skikollektion für die Dame und den Herrn, geschaffen für die Piste, aber auch überzeugend in der City – durch facettenreiches Design, kunstvolles Handwerk und kreative Technologien.
Lassen Sie sich mitreißen vom „Kitzbühel Vibe à la SPORTALM!“ |
|
| |
|
|
|
|
 |
|
Das exklusive Immobilienportal
für Wohnästheten und Immobilienprofis |
|
www.luxus-liegenschaften.de
|
|
OPATIJA / KROATIEN
|
| LUXURIÖSE RESIDENZ IN OPATIJA MIT PRIVATEM POOL UND SPA |
|
 |
|
In einer der begehrtesten Lagen Opatijas, an der exklusiven Punta Kolova, erwartet Sie diese stilvolle Erdgeschossresidenz mit rund 188 m² Wohnfläche und einem privaten Garten mit Pool.
Drei elegante Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche mit offener Küche sowie weitläufige Terrassen verbinden modernes Design mit mediterraner Leichtigkeit. Ein privater SPA-Bereich mit Whirlpool lädt zum Entspannen ein, während hochwertige Materialien und ausgewählte Designermöbel höchsten Wohnkomfort garantieren.
Abgerundet wird das Anwesen durch großzügige Terrassen mit einem unvergleichlichen Blick auf die türkisfarbene Kvarner-Bucht.
|
|
| Mehr Details zu diesem wunderbaren Anwesen finden Sie unter: |
|
|
|
Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter:
|
|
|
|
|
| Private Residences - Luxury Real Estate Group |
Für Ihre Hinweise und Anregungen: info@private-residences.net
Dieser Newsletter wird an Kunden und Partner der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH, der Private Residences Mallorca S.L. und der Private Residences Premium Client Office GmbH versandt, die seit dem 01.04.2006 mit uns Kontakt aufgenommen haben, in einer Geschäftsbeziehung zu uns stehen oder diesen Newsletter auf www.private-residences.net angefordert haben (opt in).
Sollten Sie unsere Newsletter zukünftig nicht mehr erhalten wollen, klicken Sie bitte hier. Ihre Daten werden dann umgehend aus unserem Verteiler gelöscht. |
|
|
