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| NEUES AUS DER PRIVATE RESIDENCES IMMOBILIENWELT |
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WENN WELTEN SICH BEGEGNEN UND ELEGANZ VERBINDET |
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Liebe Immobilienfreunde,
ein Highlight der vergangenen Woche ist unser gelungenes Event „Abu Dhabi meets Kitzbühel“ – eine inspirierende Begegnung zwischen alpiner Eleganz und arabischer Lebenskunst, das wir zusammen mit unserem Schwesterunternehmen Luxus Liegenschaften veranstaltet haben. In stilvollem Ambiente konnten wir Gäste, Partner und Interessenten willkommen heißen, um über die Verbindung zweier Lebenswelten zu sprechen, die auf den ersten Blick unterschiedlicher kaum sein könnten – und doch dieselben Werte teilen: Exklusivität, Gastfreundschaft und zeitlose Qualität.
Luxus Liegenschaften trat bereits im vergangenen Jahr 2024 in eine neue Ära ein und betreibt seitdem eine eigene Niederlassung in Dubai – dementsprechend war dieses Thema selbstverständlich auch ein zentraler Bestandteil unserer Gespräche.
Ein herzliches Dankeschön an alle, die dieses besondere Ereignis mit uns erlebt und zu einem ganz besonderen Moment gemacht haben. Die positive Resonanz hat uns einmal mehr gezeigt wie stark die Faszination Kitzbühels über Grenzen hinaus wirkt.
Wir bleiben dennoch für Sie in Kitzbühel und möchten Sie zu den neuesten und spannenden Liegenschaften in diesem Newsletter mitnehmen.
Der November in Kitzbühel bringt jene besondere Stimmung, die nur zwischen Herbst und Winter entsteht: klare Bergluft, goldenes Licht, erste Schneeflocken auf den Gipfeln und die Vorfreude auf die bevorstehende Wintersaison. Hier verbinden sich Tradition und Eleganz, Natur und Kultur, Exklusivität und Authentizität zu einem Lebensraum, der stetig wächst – und dennoch immer er selbst bleibt.
Diese Haltung beschreibt perfekt, warum Luxus in Kitzbühel still, beständig und in tiefer Verbundenheit mit der Landschaft gelebt wird.
„Die Stärke des Kitzbüheler Marktes liegt in seiner Authentizität – hier wird nicht spekuliert, sondern gewohnt, gelebt und langfristig investiert.“
Mit vorwinterlichen Grüßen
Ihr Private Residences Team |
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| RB186 | Chalet | KITZBÜHEL |
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| Chalet S - Unübertroffener Komfort in Prime Location |
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| In einer der schönsten Lagen von Kitzbühel begeistert das „Chalet S“ mit allen Annehmlichkeiten eines luxuriösen und modernen Familienchalets. Neben dem traumhaften Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt – speziell zum Wilden Kaiser – gewähren fünf Suiten mit jeweils eigenem Bad jedem Familienmitglied großzügige Privatsphäre. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl aus Altholz und einem imposanten, offenen Kamin sorgt als gelungener Mittelpunkt für eine gemütlich harmonische Atmosphäre. Italienische Designermöbel, maßgefertigte Tischlereinbauten sorgen in Kombination mit dem eleganten Raumkonzept und luxuriösen Annehmlichkeiten wie einem Private-Spa und einem Outdoor-Pool für Lebensqualität auf sehr hohem Niveau. |
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| WP790 | Landhaus | REITH |
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| Charmanter Landsitz in Sonnenlage mit Freizeitwohnsitzwidmung |
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| Lage, Lage, Lage…dieser traumhafte Landsitz befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Lagen von Reith bei Kitzbühel. Das Objekt überzeugt durch seine Grundstücksgröße von 1.331 m² sowie durch die rar gewordene Freizeitwohnsitzwidmung. Zudem bietet das hier präsentierte Landhaus absoluten Charm vereint mit höchster Wohnqualität und einem stimmigen Raumkonzept. |
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| XX578 | Grundstück | KITZBÜHEL |
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| Grundstück mit genehmigter Planung für zwei Luxus-Chalets |
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| In einer traumhaften Aussichtslage von Kitzbühel mit direkter Sicht auf den Hahnenkamm findet sich das exponierte Grundstück mit Altbestand wieder und birgt neben der Möglichkeit zur Sanierung der ca. 300 m² großen Wohn- / Nutzfläche des Landhauses auch die Umsetzung einer gut durchdachten und genehmigten Planung für zwei exklusive Luxus-Chalets. |
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| ZY601 | Wohnung | ELLMAU |
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| Residieren auf der Sonnenseite von Ellmau |
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| Die hier angebotene Luxuswohnung vereint etliche Faktoren, die Ihnen eine erhebliche Lebensqualität garantiert. So wurde neben der idyllischen Lage und einem anspruchsvollen Raumkonzept größter Wert auf die ganzheitliche Verwendung von hochwertigsten Materialien sowie einer wunderschönen Einrichtung gelegt. |
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| EZ651 | Wohnung | KIRCHBERG |
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| Trendiges Neubau Apartment am Fuße des Sonnbergs |
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| Dieses trendige Neubau Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Sonnenlagen von Kirchberg und bietet neben der unmittelbaren Skipistennähe auch die Möglichkeit einer fußläufigen Erreichbarkeit des Ortskerns. Die gelungene Kombination aus modernen und traditionellen Elementen, sowie der herrliche Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt zeichnen diese Immobilie besonders aus. High-End Technik und edles Design in allen Bereichen sind ständiger Begleiter der alpinen Lifestyle-Kombination und garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. |
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UNSERE BUSINESS & LIFESTYLE-PARTNER
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FORESTIS
Stille als neuer Luxus |
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BodyFit
Home of Sports |
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Das FORESTIS ist ein Rückzugsort in der Natur, an dem die Zeit wieder spürbar wird und über die körperliche und geistige Achtsamkeit sich selbst gegenüber emotionalem Wert erlangt.
Die Natur und die Bauern aus der Umgebung liefern die Zutaten, die in der FORESTIS Küche mit dem Respekt vor altbewährten Traditionen und mit der Kreativität einer modernen Küche geschmacklich vollendet werden. Dabei folgt die FORESTIS Küchenphilosophie stets den Prämissen der Vielfalt, Natürlichkeit und Authentizität. |
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Wo Ihr Zuhause nicht nur Fläche, sondern Ausdruck Ihrer Persönlichkeit ist, entsteht Platz für etwas Außergewöhnliches: Für Menschen, die ihre Umgebung nicht nur nutzen, sondern bewusst gestalten. ir entwerfen exklusive Trainingsbereiche, die weit über reine Funktion hinausgehen – als Ausdruck von Stil, Disziplin und kultivierter Lebensart. Gerade im exklusiven Wohnsegment entstehen zunehmend maßgeschneiderte Private Training Clubs – nahtlos integriert in die Architektur und Ästhetik edelster Residenzen, Chalets und Penthouses. |
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Das exklusive Immobilienportal
für Wohnästheten und Immobilienprofis |
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www.luxus-liegenschaften.de
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ST. OSWALD BEI BAD KLEINKIRCHHEIM / ÖSTERREICH
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| TRAUMHAFTES, LUXURIÖSES SPA-CHALET MIT SMARTEM DESIGNER-INTERIEUR AN DEN SKIPISTEN IN KÄRNTEN |
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Auf 1.323 m Seehöhe, eingebettet in die Nockberge, erwartet Sie das Chalet Falk – ein Refugium aus Ruhe, Natur und zeitlosem Luxus. Mit 250 m² Wohnfläche, vier Suiten, offener Lounge mit Kamin, Private-Spa, beheizbarem Außenpool und über 230 m² Terrasse bietet es höchsten Komfort für Familien und Freunde. Die Kombination aus Altholz, Glasflächen, Designer-Ausstattung und moderner Smart-Home-Technik schafft ein einzigartiges Ambiente, das Luxus, Natur und Lebensqualität perfekt verbindet. Wintersport, Wandern, Golfen oder einfach die Ruhe genießen – hier finden Sie Ihr alpines Hideaway in Kärnten.
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| Mehr Details zu diesem wunderbaren Anwesen finden Sie unter: |
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Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter:
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| Private Residences - Luxury Real Estate Group |
Für Ihre Hinweise und Anregungen: info@private-residences.net
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