|
| NEUES AUS DER PRIVATE RESIDENCES IMMOBILIENWELT |
|
|
SAISONOPENING WINTER 2023 – KITZBÜHEL PRÄSENTIERT SICH VON SEINER BESTEN SEITE |
|
 |
|
Liebe Immobilienfreunde,
pünktlich zum Beginn der Wintersaison zeigt sich Kitzbühel in prachtvollem Weiß, als ein tief verschneites Idyll. Perfekt präparierte Pisten erwarten die Wintersportenthusiasten, aber auch die Tiefschneefans kommen am Kitzbüheler Horn mit seinen naturbelassenen Abfahrten auf ihre Kosten.
Fernab vom aktuellen Geschehen lässt sich hier eine besinnliche Vorweihnachtszeit verbringen oder wer mag, auch das legendäre Partygeschehen der Gamsstadt genießen. Kitzbühel ist bestens gerüstet für die alljährlich wiederkehrenden Gäste aus aller Welt.
Auch der regionale Immobilienmarkt zeigt sich robust und stabil. In unserem in Kürze erscheinenden Marktbericht stellt der Verfasser zwar einen Rückgang der Verkaufstransaktionen fest. Das erklärt sich aus den boomenden Jahren der Coronazeit, währenddessen wir einen signifikanten Anstieg der Verkäufe verzeichnen konnten. Es zeigt sich, dass wir uns somit wieder auf dem Niveau von 2019 (das Jahr vor Corona) bewegen.
Im Gegensatz zum Erstwohnungsmarkt, der ein primäres Wohnbedürfnis befriedigen muss, befinden wir uns in der eher komfortablen Situation, dass wir die Wünsche unserer Klientel in einem Zweit- oder gar Drittwohnungsmarkt erfüllen dürfen. Das ist jedoch eine nicht weniger anspruchsvolle Aufgabe, da unsere Käufer keine Immobilie brauchen, aber gerne einen Wohnsitz in unserer schönen und sicheren Region haben möchten. Wir sind daher gefordert den Ansprüchen unserer Kunden voll und ganz gerecht zu werden. Darum bemühen wir uns jeden Tag und versuchen ein entsprechend attraktives Angebot präsentieren zu können.
Eine Auswahl von unseren erstklassigen Immobilien stellen wir Ihnen in diesem Newsletter vor. Das gesamte Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.private-residences.net
Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage über unsere Website sowie auf Ihren Besuch in unserem Headoffice im Herzen der Gamsstadt.
Mit herzlichen Grüßen aus Kitzbühel
CEO/Inhaber |
|
|
|
|
|
| FA778 | Bauernhaus /Jochberg |
|
| Der Hauserhof |
|
|
 |
|
| Lagen wie diese sind ausgesprochen rar geworden am Kitzbüheler Immobilienmarkt. Eine Luxusimmobilie in dieser Qualität und Ausstattung, eingebettet auf diesem märchenhaften Fleckchen Erde mit dem unglaublich schönen Ausblick in dieser Höhenlage hat fast schon einen Alleinstellungsstatus. Das attraktive Erscheinungsbild im modernen Baustil verfeinert mit traditionellen Elementen schmiegt sich perfekt in die schöne Umgebung ein. |
|
|
|
|
|
|
|
| AM369 | Chalet / Kirchberg |
|
| The View - Sonnenverwöhntes Luxuschalet in Bestlage |
|
|
 |
|
| Dieses attraktive und äußerst gepflegte Alpenchalet überzeugt in sonnenverwöhnter und ruhiger Lage des idyllischen Ortes St. Ulrich im wunderschönen Pillerseetal. Das charmante und gemütliche Eigenheim präsentiert sich auf drei exklusiv ausgestatteten Wohnebenen mit einer wundervoll offenen Raumgestaltung. Besondere Highlights sind der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl sowie der luxuriöse Wellnessbereich. Hier vereinen sich gemütlich-alpiner Lifestyle und modernster Wohnkomfort formvollendet in grandioser Lage. |
|
|
|
|
|
|
|
| JS970 | Chalet / Jochberg |
|
| Sonnfeld Lodges Jochberg - Ski-in Ski-out |
|
|
 |
|
| Die Sonnfeld Lodges, ein Neubauprojekt mit vier trendigen Luxus Chalets. Das Aussehen und die Atmosphäre der vier Lodges erinnern an ein altes Bergdorf – jede Lodge ist auf einen umliegenden Gipfel ausgerichtet, kleine Gärten und gemütliche Terrassen laden dazu ein, die Sonne zu genießen. Neben der hervorragenden Lage mit direkter Skipistenanbindung und einem anspruchsvollen Raumkonzept wurde größter Wert auf die Verwendung von authentischen Materialien wie Altholz und Naturstein gelegt. |
|
|
|
|
|
|
|
| XG071 | Penthouse / Reith |
|
| Penthouse - Luxus par excellence |
|
|
 |
|
| Der Hauserhof ist eine echte Rarität und vermittelt durch die Erhaltung des ursprünglichen Charakters ein äußerst harmonisches Wohlfühlambiente, das mit einem tollen Wohnraumkonzept, erlesenem Geschmack, schickem Stil und Gemütlichkeit überzeugt. Die durch und durch designte Liegenschaft vereint mehr als gekonnt das Flair eines historischen Bauernhauses. Gepaart mit einer beeindruckenden Aussichtslage in die Kitzbüheler Südberge wurde hier ein ganz besonderes Juwel geschaffen. |
|
|
|
|
|
|
|
| KD524 | Chalet / St. Ulrich |
|
| Naturidyll im Pillerseetal |
|
|
 |
|
| Dieses Wohnidyll besticht mit außerordentlicher Qualität und befindet sich in sonnenverwöhnter, ruhiger Lage, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft im beschaulichen Ort Kössen unweit von Kitzbühel. Neben einem anmutigen Panoramablick zeichnet sich dieses überaus charmante, neu errichtete Tiroler Landhaus durch eine hochwertige Ausstattung, modernste Technik sowie Individualität aus. Ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, licht-durchflutete Schlafzimmer, sensationelle Terrassenflächen sowie Wellness mit Außensauna und Outdoorpool bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau. |
|
|
|
|
|
|
|
| BZ306 | Landhaus / Kössen |
|
| Kaiserwinkel Lodge in Kössen |
|
|
 |
|
| Mit dem hier präsentierten Luxus-Penthouse der Trinity Lodges erwerben Sie ein Eigenheim, das die wesentlichen Komponenten eines perfekten Zuhauses fusioniert: sonnige und ruhige Lage, wunderschöne Aussicht und luxuriös gemütliche Wohnräume mit erlesenem Interieur. |
|
|
|
|
|
|
|
| Mietobjekt: US521 | Wohnung / Kitzbühel |
|
| Exklusive möblierte Stadtwohnung |
|
|
 |
|
| Bereits beim Betreten des freundlich gestalteten Eingangsbereichs, kommt richtiges Wohlbefinden auf. Der lichtdurchflutetet Wohn- und Essbereich besticht durch die offen gestaltete Holz-Einbauküche sowie einen Kamin der viel Gemütlichkeit aufkommen lässt. Ein Schlafzimmer mit großzügigem Bad mit Dusche und Whirlwanne runden diese Wohnung ab. Selbstverständlich verfügt das Apartment auch über einen Balkon mit fantastischem Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt. |
|
|
|
|
|
UNSERE BUSINESS & LIFESTYLE-PARTNER
|
|
Der Lärchenhof
das 5-Sterne-Ferienparadies in den Kitzbüheler Alpen |
|
Legenden Café - Bar - Catering
Urig - Gemütlich - Echt! |
|
 |
|
 |
|
| Nur wenige Kilometer von Kitzbühel entfernt, liegt umgeben von purer Natur, das 5-Sterne Hotel „Der Lärchenhof“ in Erpfendorf inmitten der Kitzbüheler Alpen. Hier liest man dem Gast buchstäblich die Wünsche von den Lippen ab. Sport- und Fitnessbegeisterte werden hier ebenso glücklich wie Golf-, Tennis- und Wintersportfans. |
|
Café, Bar, Catering, Coffee und „Snacks 2 GOndel“ - direkt in der Talstation der Hahnenkamm Bahn in Kitzbühel gelegen; in unmittelbarer Nähe des Zielgeländes der legendären Streifabfahrt. Wir freuen uns auf Sie! |
|
| |
|
|
|
|
 |
|
Das exklusive Immobilienportal
für Wohnästheten und Immobilienprofis |
|
www.luxus-liegenschaften.de
|
|
MALLORCA / SPANIEN
|
| TRAUMHAFTE LUXUSVILLA IN ERSTER LINIE VON EL TORO MIT PANORAMABLICK |
|
 |
|
|
Diese wunderschöne Villa, die auf einem 1009 m² großen Grundstück neu erbaut wurde, zeichnet sich durch einen ultramodernen architektonischen Stil aus und bietet eine privilegierte Lage in erster Linie der Felsenküste, direkt neben dem Yachthafen Port Adriano. Die großzügigen Räume und die hohen Decken werden noch durch den spektakulären Meerblick aus jedem Winkel aufgewertet. Die Wohnfläche von fast 500 m² verteilt sich auf drei Ebenen und wird durch zwei Eingänge erschlossen - den Haupteingang und einen zusätzlichen unabhängigen Zugang für das Service-/Gästeapartment.
|
|
| Mehr Details zu diesem wunderbaren Anwesen finden Sie unter: |
|
|
|
Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter:
|
|
|
|
|
| Private Residences - Luxury Real Estate Group |
Für Ihre Hinweise und Anregungen: info@private-residences.net
Dieser Newsletter wird an Kunden und Partner der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH, der Private Residences Mallorca S.L. und der Private Residences Premium Client Office GmbH versandt, die seit dem 01.04.2006 mit uns Kontakt aufgenommen haben, in einer Geschäftsbeziehung zu uns stehen oder diesen Newsletter auf www.private-residences.net angefordert haben (opt in).
Sollten Sie unsere Newsletter zukünftig nicht mehr erhalten wollen, klicken Sie bitte hier. Ihre Daten werden dann umgehend aus unserem Verteiler gelöscht. |
|
|
