NEUES AUS DER PRIVATE RESIDENCES IMMOBILIENWELT FROHES NEUES JAHR! / JANUAR 2019 Liebe Immobilienfreunde, die Kitzbüheler Alpen präsentierten sich zum Start ins neue Jahr von ihrer allerschönsten Seite – mit hervorragenden Schneebedingungen, perfekt präparierten Pisten, gemütlichen Skihütten und hochkarätigen sportlichen Highlights, wie dem Snow Polo World Cup 2019 und natürlich mit dem legendären Hahnenkamm-Rennen, das vom 21. bis 27. Januar 2019 abermals tausende internationale Sportbegeisterte und Kitzbühel-Fans in die Gamsstadt ziehen wird. Passend zu diesem großartigen Jahresauftakt präsentieren auch wir Ihnen einige Highlights aus unseren exklusiven Immobilien-Portfolios der Private Residences Luxury Real Estate Group sowie unserer hochwertigen Immobilienplattform www.luxus-liegenschaften.de. Vielleicht ist ja bereits heute Ihre Traumimmobilie dabei! Wir freuen uns auf Ihren spontanen Besuch in unserem Private Residences-Office oder Ihre Kontaktaufnahme und wünschen Ihnen ein erfolgreiches, glückliches neues Jahr & wunderschöne Skitage! PROSIT NEUJAHR 2019! Mit herzlichen Grüßen, Klaus-Rainer Fabi & Ihr Private Residences-Team CEO/Inhaber OBJEKTNR.: KD338 GROSSZÜGIGE LANDHAUSVILLA MIT FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNG Diese luxuriöse Landhausvilla präsentiert sich in einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels, welche Sonne und Privatsphäre gleichermaßen gewährt. Auf dreieinhalb exklusiv ausgestatteten Wohnebenen findet sich jeglicher Komfort kombiniert mit heimelig-edler Wohlfühlatmosphäre. Das großzügige Anwesen bietet viel Raum für die anspruchsvollsten Wohn- und Lebensbedürfnisse und begeistert inmitten einer ansprechenden Nachbarschaft mit einem bezaubernden Ausblick. Ein Luxusdomizil der Extraklasse in absoluter Toplage, das zudem besonders mit der Rarität einer Freizeitwohnsitz-Widmung punktet. Zum Objekt OBJEKTNR.: ES167 LUXURIÖSER WOHNKOMFORT IN BEGEHRTER LAGE Das hier präsentierte Edel-Chalet im eleganten Tiroler Stil bietet neben der Ideallage zur gebotenen Infrastruktur Kirchbergs einen herrlichen Ausblick über die reizende Tiroler Ortschaft hinweg in die bestaunenswerte Kitzbüheler Alpenkulisse. Mit diesem geschmackvoll eingerichteten Objekt erwirbt man ein Zuhause der luxuriösen Extraklasse. Hier vereinen sich Eleganz, Gemütlichkeit und modernster Wohnkomfort formvollendet, in sonniger und ruhiger Toplage. Zum Objekt OBJEKTNR.: JM873 NEUBAUPROJEKT: STYLISCHES PENTHOUSE IN TOPLAGE Die Kombination aus einer sonnigen, äußerst ruhigen Lage, einem wunderbaren Ausblick und die unmittelbare Nähe zu den Skigebieten als auch zum Ortskern von Kirchberg, verleihen dem Neubauprojekt „Residenz Steiningerfeld“ einen ganz besonderen Reiz. Das hier angebotene Penthouse überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung, zeitgemäßen Wohnkomfort und einem interessanten Preis-/Leistungsverhältnis. Zum Objekt OBJEKTNR.: OY555 STILVOLLE WOHNUNG MIT CHARME AM STADTRAND VON KITZBÜHEL Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Kitzbühel, der westlich vom Ortszentrum liegt und in ca. zehn Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar ist. Diese zentrale Lage sowie die gute Erreichbarkeit sämtlicher Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel der wunderschöne Schwarzsee mit seinem Naturschutzgebiet, das Skigebiet Kitzbühel oder die zahlreichen Golfplätze in der näheren Umgebung, zeichnen dieses Angebot aus. Hochwertigste Materialen in sämtlichen Bereichen, wie Eichenböden, edle Natursteine sowie großzügige extra breite Balkone veredeln diese Liegenschaft. Zum Objekt MIETOBJEKT: IK291 SKI-IN & SKI-OUT! VOLLMÖBLIERTE TRAUMWOHNUNG IN BESTLAGE Diese wunderschöne, vollausgestattete Mietwohnung befindet sich in perfekter Aussichtslage von Ellmau und bietet Ihnen auf 105 Quadratmetern Fläche Tiroler Wohngefühl vom Feinsten! Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit bestens ausgestatteter Einbauküche und gemütlichem, offenem Kamin. Zwei bis optional drei Schlafzimmer, zwei edle Bäder sowie eine Gästetoilette und ein großzügiger Balkon vervollständigen diese hochwertige Mietimmobilie. Besonderes Highlight: Ski-in & Ski-out! Erfüllen Sie sich Ihren alpinen Wohntraum! Zum Objekt Das exklusive Immobilienportal für Wohnästheten und Immobilienprofis www.luxus-liegenschaften.de Luxus Liegenschaften präsentiert: LIFESTYLE-VILLA VOR DEN TOREN HAMBURGS Atemberaubend ästhetisch präsentiert sich dieses einzigartige Einfamilienhaus, das 1996 individuell nach den Vorgaben der Bauherren geplant und erbaut wurde. Im Stil moderner Florida-Villen besteht die Dachlandschaft aus sechs Einzeldächern – in jeder Hinsicht eine einmalige Komposition von Bauweise, Grundriss und vielen Details des Interieurs. Unter Verwendung von Baumaterialien der höchsten Qualität präsentiert sich die Residenz in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Kiebitzreihe. Das traumhaft schöne und top gepflegte Grundstück ist nicht einsehbar und bietet absolute Privatsphäre zu allen Seiten. Eine ansprechende Nachbarschaftsbebauung und die unmittelbare Nähe zur Natur mit Wiesen und Feldern zeichnen den Standort des Anwesens zudem besonders aus. Mehr Details zu dieser Luxusvilla finden Sie unter: Zum Objekt Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter: Zur Website DACHGESCHOSSWOHNUNG DER SUPERLATIVE MIT POOL UND DACHGARTEN Die hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung bietet ca. 355 m2 Wohnfläche, die sich in drei exklusiv ausgestattete Wohnbereiche untergliedert. Der Grundriss ist offen gestaltet und verleiht einen loftartigen Charakter. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich erstreckt sich über die gesamte Front des Gebäudes – über den Seitenflügel gelangt man in den Schlafbereich mit Bad en-suite. Besondere Highlights dieser Luxusimmobilie sind der großzügige Wellnessbereich mit Sauna und Sport-Pool und der 150 m2 große Dachgarten mit Whirlpool und sensationellem 360° Blick über Berlin. Mehr Details zu dieser exklusiven Dachgeschosswohnung finden Sie unter: Mehr lesen Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter: Zur Website Private Residences - Luxury Real Estate Group Private Residences Mallorca S.L. Carretera des Port 147, 1º A 07157 Puerto Andratx Mallorca - Spanien Tel: Headoffice Kitzbühel +43 5356 635 90 0 Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH (verantwortlich für den Inhalt) Franz-Reisch-Str. 11 6370 Kitzbühel Tirol - Österreich Tel: +43 5356 635 90 0 Private Residences Premium Client Office GmbH Neuhofstrasse 5a 6340 Baar Schweiz Tel: +41 41 761 05 10 Für Ihre Hinweise und Anregungen: info@private-residences.net Dieser Newsletter wird an Kunden und Partner der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH, der Private Residences Mallorca S.L. und der Private Residences Premium Client Office GmbH versandt, die seit dem 01.04.2006 mit uns Kontakt aufgenommen haben, in einer Geschäftsbeziehung zu uns stehen oder diesen Newsletter auf www.private-residences.net angefordert haben (opt in). Sollten Sie unsere Newsletter zukünftig nicht mehr erhalten wollen, klicken Sie bitte hier. 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