NEUES AUS DER PRIVATE RESIDENCES IMMOBILIENWELT SKI-OPENING & IHRE TRAUMIMMOBILIEN I OKTOBER 2018 Liebe Immobilienfreunde, ausgezeichnet als “Weltbestes Skiresort 2018“, startet Kitzbühel/Kirchberg auch dieses Jahr wieder als erstes „Nicht-Gletscher-Skigebiet“ Österreichs schon am 13. Oktober mit einem sicherlich fulminanten Ski-Opening in die diesjährige Wintersaison! Aktuell präsentiert sich die Gamsstadt jedoch noch in den schönsten herbstlichen Farben und mit herrlichem Wanderwetter. Kitzbühel ist zu dieser wundervollen Jahreszeit besonders attraktiv und lädt Sie herzlich dazu ein, die schöne Umgebung zu erkunden und gemeinsam mit unseren erfahrenen Kaufberatern auch einige unserer exklusiven Immobilien-Highlights persönlich kennen zu lernen! Sollte es Sie jedoch eher in mediterrane Gefilde oder in eine der attraktiven Metropolen ziehen, so werden Sie auf unserer exklusiven Immobilienplattform www.luxus-liegenschaften.de , mit der wir Ihnen gemeinsam mit unseren ausgewählten Partnern und Quality-Managern auch an Ihrem Heimatstandort in Deutschland, Österreich und der Schweiz rund um Ihre persönlichen Immobilienwünsche gerecht werden können, sicherlich fündig. Einige unserer schönsten Immobilien stellen wir Ihnen gerne heute vor und hoffen Ihr Interesse und Ihre Neugier auf weitere Wohnträume unseres internationalen Portfolios wecken zu können. Vielleicht kombinieren Sie ja einen der kommenden wunderschönen Herbsttage oder sogar schon einen Ihrer ersten entspannten Skitage mit einer persönlichen Besichtigung Ihrer Traumimmobilie mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Headoffice in Kitzbühel oder Ihre Kontaktaufnahme! Mit herzlichen Grüßen, Klaus-Rainer Fabi & Ihr Private Residences Team CEO/Inhaber OBJEKTNR.: BJ271 LUXURIÖSE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT HERRLICHEM BERGBLICK Die hier angebotene, vollständig und sehr hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Wohnebenen erstreckt, bietet sämtliche Vorteile, die Sie von einer exklusiven Immobilie erwarten dürfen. Neben dem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt beeindruckt dieses Wohnjuwel mit einem sehr gelungenen Raumkonzept, großen Fensterelementen, hochwertiger Ausstattung und edler Möblierung sowie modernster Technik. Besondere Highlights dieser Immobilie sind der großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl aus Altholz und der luxuriöse Wellnessbereich. Hier vereinen sich Gemütlichkeit und modernster Wohnkomfort formvollendet in wunderschöner Lage. Zum Objekt OBJEKTNR.: SU362 ELEGANTES CHALET MIT FREIZEITWOHNSITZ Der hier angebotene Freizeitwohnsitz im exklusiven Chalet-Stil verfügt über einen besonderen Charme. Das Objekt bietet die ideale Kombination aus einer sonnigen, äußerst ruhigen Lage, einem wunderbaren Ausblick und der Nähe zu Kirchbergs rührigem Ortskern sowie den beliebten Freizeit- und Sporteinrichtungen. Besonders hervorheben sollte man hier die gelungene Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle und hochwertige Ausstattung. Zum Objekt OBJEKTNR.: BU630 STYLISCHES APARTMENT IN SCHÖNSTER SONNENLAGE Falls Sie auf der Suche nach einem besonderen Apartment in traumhafter Lage sind, dann wird Sie diese Immobilie begeistern! Es wird bereits beim Betrachten der Außenfassade deutlich, dass hier viel Wert auf Tradition und höchste Qualität gelegt wurde. Verteilt auf zwei Ebenen verfügt diese Luxus-Maisonette über knapp 140 m2. Die gelungene Mischung aus Luxus und Tradition in malerischer Lage machen dieses Maisonette- Apartment zu etwas ganz Besonderem. Durch das überaus gelungene Wohnkonzept, die wunderschöne Einrichtung und durch die Verwendung von hochwertigsten Materialien ist hier ein wundervolles „Wohlfühl-Zuhause“ inmitten der Tiroler Bergwelt entstanden. Zum Objekt OBJEKTNR.: YN903 MODERNES EINFAMILIENHAUS IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM GOLFPLATZ UND ZUSÄTZLICHEM BAUGRUNDSTÜCK! Inmitten der traumhaften Alpenkulisse, in ruhiger und sonnenverwöhnter Waldrandlage von Westendorf, nahe dem 18-Loch-Golfplatz befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, welches durch die komfortable Größe alle Vorzüge eines pflegeleichten Eigenheims bietet. Als besonderes Highlight verfügt diese Immobilie über ein angrenzendes, unbebautes Baugrundstück, welches voll erschlossen ist und somit ein interessantes Erweiterungspotenzial zu einem sehr guten Preis-/Leistungsverhältnis offeriert. Die unmittelbare Nähe zur Skipiste, welche das Herz eines jeden Wintersportlers höher schlagen lässt, rundet dieses Angebot perfekt ab. Zum Objekt Das exklusive Immobilienportal für Wohnästheten und Immobilienprofis www.luxus-liegenschaften.de Luxus Liegenschaften präsentiert: HIGH-CLASS-LIVING & MEDITERRANER LIFESTYLE IN ERSTER MEERESLINIE Etwas Vergleichbares gibt es im so begehrten und mondänen Südwesten Mallorcas wohl kaum ein zweites Mal. Das bis dato wohl prestigeträchtigste Designervillen-Bauprojekt Cap Adriano beeindruckt mit neun Luxus-Designer-Villen, die als „Wohnensemble“ innerhalb einer weitläufigen und exklusiven Villenanlage mit eigenem Concierge-Service allerhöchsten Ansprüchen gerecht werden. Durch ihre einzigartige Lage in erster Meereslinie mit direktem Meerzugang und einem spektakulären Ausblick auf die Küstenlinie Mallorcas mit seinen wundervollen Sonnenuntergängen bieten die edlen Designervillen High-class-Wohnkomfort, absolute Privatsphäre und mediterranen Lifestyle auf höchstem Niveau! Mehr Details zu diesem spektakulären Projekt, finden sie unter: Zum Objekt Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter: Zur Website MEDITERRANE LUXUSVILLA MIT SPEKTAKULÄREM MEERBLICK Diese Luxusvilla in mediterranem Stil wurde im Jahr 2016 fertig gestellt und bietet eine ultramoderne Technologie, erstklassige Materialien und exquisites Design. Die exklusive Lage in Cala Llamp, nur wenige Minuten vom Hafen von Puerto Andratx entfernt, eröffnet einen spektakulären Blick auf die Bucht und das offene Meer. Neben der äußerst gelungenen Raumaufteilung mit großzügigem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, vier großen Schlafzimmern und edlen Bädern en suite besticht dieses Luxusanwesen durch die vielen hochwertigen Extras, wie einer Designerküche von Birgit Müller, einem Aufzug über den man bequem alle Etagen erreicht, modernste Sicherheitstechnik mit Videoüberwachung und vielem mehr. Diese Luxusimmobilie der Extraklasse ist eine gelungene Symbiose aus exklusiver Lage, exquisitem Design und modernstem Wohnkomfort, gepaart mit mediterranem Wohlfühlambiente. Mehr Details zu dieser wunderschönen, mediterranen Luxusvilla finden Sie unter: Zum Objekt Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter: Zur Website SPEKTAKULÄRE 5-ZIMMER-WOHNUNG ÜBER DEN DÄCHERN FRANKFURTS Living the high Life – im "Grand Tower" entstehen Premium-Wohnwelten, die keine Wünsche offen lassen. Hinter der luftig gestalteten Fassade des mit 172 m höchsten Wohnhauses Deutschlands erwartet den Bewohner in luftiger Höhe diese erstklassige 5-Zimmer-Wohnung. Die edel gestalteten, großzügigen Räume schaffen ein luxuriöses Wohngefühl und bieten viel Raum für die Erfüllung individueller Wohnträume. Besonderes Highlight ist die „Grand Terrace“ in der 7. Etage, ein privater Garten für die Bewohner – ein einladendes Stück Natur mitten in der pulsierenden Großstadt. Mehr Details zu dieser Luxus-Wohnung finden Sie unter: Zum Objekt Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter: Zur Website Private Residences - Luxury Real Estate Group Private Residences Mallorca S.L. Carretera des Port 147, 1º A 07157 Puerto Andratx Mallorca - Spanien Tel: Headoffice Kitzbühel +43 5356 635 90 0 Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH (verantwortlich für den Inhalt) Franz-Reisch-Str. 11 6370 Kitzbühel Tirol - Österreich Tel: +43 5356 635 90 0 Private Residences Premium Client Office GmbH Neuhofstrasse 5a 6340 Baar Schweiz Tel: +41 41 761 05 10 Für Ihre Hinweise und Anregungen: info@private-residences.net Dieser Newsletter wird an Kunden und Partner der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH, der Private Residences Mallorca S.L. und der Private Residences Premium Client Office GmbH versandt, die seit dem 01.04.2006 mit uns Kontakt aufgenommen haben, in einer Geschäftsbeziehung zu uns stehen oder diesen Newsletter auf www.private-residences.net angefordert haben (opt in). Sollten Sie unsere Newsletter zukünftig nicht mehr erhalten wollen, klicken Sie bitte hier. 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