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Objekt Nr. KW942

Bezauberndes Landhaus in sensationeller Aussichtslage von Aurach

Preis: € 5.900.000,-
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Objekt Nr. KW942
Objektart Landhaus
Wohnfläche 328 m²
Nutzfläche 133 m²
Grundstück 777 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Preis: € 5.900.000,-
Highlights

Lage, Lage, Lage. Die drei wichtigsten Attribute für einen Immobilienkauf sind bei dieser äußerst gepflegten Liegenschaft in jedem Fall erfüllt. Das reizende Landhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Aurach und besticht durch die ruhige und sehr sonnige Lage in Kombination mit dem faszinierenden Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt, bis hin zum beeindruckenden Massiv des Wilden Kaisers. Durch die harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort, gelungener Raumaufteilung und heimeliger Gemütlichkeit im Tiroler Stil erlebt man Wohlfühl-Flair pur. Bei der gediegenen Ausstattung und einer auf Maß gefertigten Einrichtung wurde Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt.

shortfacts

Aurach - Bezauberndes Landhaus in besonders sonniger, ruhiger und unverbauter Lage, Baujahr 2004/2005, 331 m² reine Wohnfläche, voll ausgestattete neuwertige Profiküche aus 2018 – mit modernsten Geräten (Bora-System, 2 Weinkühlschränke, Edelstahl-Doppelkühlschrank etc.), 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wellness mit Klafs-Sauna, Tiroler Bauernstube in Altholz, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin sowie zusätzlichem Kachelofen, drei herrliche Terrassen, Garten, ausreichend Stau- und Lagerräume, direkter Zugang zur Garage (2 Stellplätze), Stellplätze im Freien, Wirtschafts- und Technikraum, Weinlager, Öl-Fußbodenheizung, Alarmanlage mit App-Steuerung, Lift, das Schindeldach wurde vor ca. 3 Jahren neu eingedeckt

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