Privatsphäre, Sonne und Ruhe mitten in der Gamsstadt – wahrlich eine Rarität am Kitzbüheler Immobilienmarkt. Das repräsentative Privathaus inszeniert den klassischen Stadtvillen-Stil mit Bravour und stellt eine absolute Besonderheit dar.
Als geniales Highlight bietet sich die Zusammenlegung mit der angrenzenden Luxusvilla an – ein einzigartiges und großzügiges Anwesen im Zentrum Kitzbühels.
Kitzbühel: Stadtvilla auf 747 m² Grundstück in 1A-Lage des Stadtzentrums, Garten mit Schuppen, 455 m² WNFL - 425 m² WFL, EG: Einlieger-Wohnung, OG: Master mit 2 SZ, 2 Bädern und 1 Ankleide, 1 Büro, 1 WR, DG: offen gestalteter Wohn- /Essbereich mit Küche, große Sonnenterrasse mit Ausblick über Kitzbühel, UG: Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und Ruhezone, Weinkeller, Hobby-, Lager- und Technikräume, gesamt 5 Schlafzimmer + 4 Badezimmer, Gäste-WC, Foyer, 32 m² Tiefgarage + 4 Stellplätze im Freien, moderne Gebäudetechnik, Gas- und Fernwärmeheizung, Gartenbeleuchtung, Personenlift, Barrierefreiheit
PLUS: mögliche Erweiterung des Anwesens durch die angrenzende Luxusvilla auf insgesamt über 2.220 m² Grundstücksfläche und 1160 m² WNFL.
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PRIVATE RESIDENCES KITZBÜHEL GMBH
Franz-Reisch-Straße 11 I 6370 Kitzbühel, Tirol – Österreich
Telefon: +43 5356 635900
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Herzlichst, Ihr Private Residences Team
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