Eine seltene Gelegenheit: Diese charmante Alm am Kitzbüheler Horn auf der St. Johanner Seite liegt direkt an der Skipiste und ist als Freizeitwohnsitz gewidmet – ein außergewöhnlicher Rückzugsort für Bergliebhaber und Ruhesuchende.
Das großzügige Grundstück mit Grünflächen, sanfter Hanglage und einem eigenen kleinen Teich bietet viel Privatsphäre und eine einzigartige Naturkulisse. Die bestehende Immobilie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und rund 200 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten und eine großzügige Scheune.
Die Alm ist mit eigener Quelle, Strom, Gemeindekanal, Photovoltaikanlage sowie möglichen Anschlüssen für Telefon und Internet ausgestattet. Außerhalb der Wintersaison ist die Zufahrt mit dem PKW gesichert, im Winter erfolgt der Zugang über die Skipiste per Skidoo oder mit der Gondelbahn. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Neubebauung; eine bereits genehmigte Projektplanung inklusive Visualisierungen ist auf Wunsch verfügbar.
Bieterverfahren – Mindestpreis € 2,2 Mio.
Angebote inklusive Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung werden bis 15. November 2026 entgegengenommen.
St. Johann – BIETERVERFAHREN - Mindestgebot EUR 2.200.000 Alm in Alleinlage mit Freizeitwohnsitz, Grundstücksfläche 2.943 m², Wohn-/Nutzfläche Altbestand ca. 300 m², mitten im Skigebiet St. Johann SKI-IN/SKI-OUT, nordwestlich ausgerichtet, malerische Terrassen und Grünflächen, Zufahrt im Sommer über eine Privatstraße – im Winter mittels Skidoo; genehmigte Planung: Wohn-/Nutzfläche Neubau ca. 536 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 WC, Schwimmteich, 2 Garagenstellplätze, 4 Außenstellplätze
Sie interessieren sich speziell für diese Immobilie und planen kurzfristig oder auch in naher Zukunft einen Besichtigungstermin dieser und evtl. weiterer Liegenschaften? Dann nutzen Sie hier die Gelegenheit, um Ihren Aufenthalt vor Ort sinnvoll und mit gezielten Objektbesichtigungen durch unser Beraterteam koordinieren zu lassen und vereinbaren bereits jetzt einen konkreten Termin für die persönliche Besichtigung und Begehung Ihrer Wunschimmobilie.
Wir betreuen Sie gerne vollumfänglich während Ihres gesamten Aufenthaltes vor Ort und organisieren auf Wunsch auch Ihre Unterbringung zu Vorzugsraten mit unseren exklusiven Hotelpartnern.
Wir freuen uns darauf, Sie schon bald persönlich kennenlernen zu dürfen.
Sie haben wichtige Fragen zu diesem Objekt oder wünschen erste Informationen von einem unserer erfahrenen Immobilienberater?
Dann rufen Sie uns gerne persönlich an oder besuchen Sie uns auch gerne in unserem Headoffice in Kitzbühel:
PRIVATE RESIDENCES KITZBÜHEL GMBH
Franz-Reisch-Straße 11 I 6370 Kitzbühel, Tirol – Österreich
Telefon: +43 5356 635900
info@private-residences.net
Wir helfen Ihnen gerne weiter & freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herzlichst, Ihr Private Residences Team
Folgende Objekte könnten Sie
auch interessieren
Vielen Dank