Living Moments - N°4 Edition 2017

7TaTYR 8ZXPY_^ Edition 4 · 2016/17 64 Dieses außergewöhnliche Luxusdomizil liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.350 m 2 in einer atemberaubendenSonnenlage vonSt.Johann. Die im elegant-puristischen Stil ausgeführte Villa verfügt über eine intelligente Raumkonzeption auf jeder Etage und verspricht absolute Indivi- dualität. Schon die Außenfassade mit der natür- lichen Symbiose aus Stein und hellem Altholz ist ein wahrhaftiger Blickfang. Das noble Foyer beeindruckt mit einem individuell angefertigten Beleuchtungskörper vom venezianischem Desi- gner Carlo Moretti und einem handgefertigten Lederteppich, welcher Sie sofort in eine luxuriöse Welt entführt. Außerdem verfügt der Wohnbereich über einen Sichtdachstuhl sowie einen offenen Kamin, der an kalten Wintertagen für Behaglichkeit und zu- sätzliche Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight ist der Küchenbereich mit einem Holzkohlegrill und dazugehörigem traditionellem Holzherd. Auf die- ser Etage befinden sich auch das luxuriöse Mas- terschlafzimmer mit Bad en suite, von dem aus man bequem auf die idyllische Sonnenterrasse mit kleinen Apfelbäumchen gelangt sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Auch über dasWohnzimmer erreichen Sie die gro- ße Sonnenterrasse und den biologischen Natur- pool, welcher mit Pflanzen angelegt ist und sich dadurch selbst reinigt. Durch die raumhohen Fensterfronten in den ge- samten Wohnbereichen genießen Sie natürliches Licht bis in die Abendstunden. Die hochwertige Verarbeitung von Kastanienholzböden und -tü- ren im gesamten Haus sowie die aufwendig ge- staltete Spachteltechnik an den Wänden rücken diese Immobilie in ein edles Licht. Des Weiteren ist das Interieur mit hellem Altholz versehen, welches zusätzlich den klaren, puristischen Stil unterstreicht und dennoch diese Gradlinigkeit mit einer außergewöhnlichen Gemütlichkeit und einem schlichten, alpinen Charakter kombiniert. Die gesamte Einrichtung ist auf Funktionalität ausgerichtet; so verfügt die Immobilie über ein zentrales BUS-System und eine Gas-Fußboden- heizung mit Kühlfunktion. Mit den behutsam ausgewählten Details ist das architektonische Highlight ein wahrhaftiges Schmuckstück, wel- ches Sie ins Staunen bringt und keinerleiWünsche offen lässt. Der einmalige Stil, die hervorragende Bauqualität sowie die einzelnen Highlight-Ele- mente garantieren Ihnen den Erwerb eines wah- ren Unikats. Absolute Individualität durch den einzigartigen puristisch- alpin gehaltenen Stil. An absolutely individual design with a unique purist, alpine style.