Living Moments - N°4 Edition 2017

7TaTYR 8ZXPY_^ Edition 4 · 2016/17 138 Diese einzigartige und repräsentative Villa befin- det sich hinter dem Yachtclub »Club de Vela« in Puerto de Andratx.Wunderbar gelegen bietet die Villa einen fantastischen Panoramablick über den Hafen und die umgebenden mallorquinischen Berge. Die luxuriöse Villa in Hanglage wurde auf einem 1.423 m 2 großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von 640 m 2 . Über eine breite Auffahrt erreicht man die Doppelgarage, von der aus man bequem mit einem Lift in den Wohnbe- reich gelangt. Selbstverständlich führt auch eine repräsentative Außentreppe zum Eingang des Haupthauses. Auf halber Höhe erreicht man das großzügige Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern und Bädern en suite. Eine kleine Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein. Das gesamte Haus ist tech- nisch auf dem neusten Stand, mit Fußboden- heizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird, einer Klimaanlage (warm und kalt) in jedem Zimmer, Smart-Home-Steuerung und doppeltver- glasten Fenstern und Glastüren, die automatisch beschattet werden können. This unique, prestigious mansion is situated behind the yacht club “Club de Vela” in Puerto de Andratx. Wonderfully located this home offers fantastic panoramic views across the harbour and the surrounding Mallorcan Mountains. The luxurious mansion on a hillside location was built on a 1,423sqm plot and offers a living area of 640sqm. Via a wide driveway you reach the double garage from which you can easily reach the living area by lift. A prestigious exterior staircase leads you to the entrance of the main house. About half way you reach the generous guest apartment with two bedrooms en-suite. A small sunny terrace invites you to relax.The entire building is at the latest technical standards, with an under- floor heating system which is operated via a heat pump, air conditioning h/c in all rooms, smart home control, double-glazed windows and glass doors which can be automatically shaded. Diese fantastische Neubau- villa lässt keineWünsche offen. This fantastic new mansion leaves nothing to be desired.