Living Moments - N°2 Edition 2014

www.private-residences.net 7TaTYR 8ZXPY_^ 43 Neubau in unverbaubarer Lage mit traumhaftem Bergblick, sehr sonnig und absolut ruhig, hochwer- tigste Ausstattung, edles Design, offener Wohn- bereich mit Sichtdachstuhl in Altholz, offener Kamin, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 WCs, Weinkeller bzw. Multifunktionsraum, luxuriöser Wellnessbereich mit Altholzsauna und Erlebnisdusche, edle Dielen- böden und Türen in Eiche, Schmiedeeisen, hoch- wertigste Bäder, Gira-BUS-System, elektrische Raffstores,Wohnraumbelüftung, 3-fach verglaste Bayerwaldfenster, Vorrichtung für Aufzug, Erd- wärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, groß- zügige Balkone und Terrassen, Doppelgarage, Außenstellplätze, Steinfassade New building, unobstructed location with wonderful mountain views, sunny and absolutely peaceful, high-end appointments, glamorous design, open living area with exposed old timber beams, open fireplace, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 half-baths, wine cellar or multi-purpose room, luxurious spa area with old timber sauna and adventure shower, glamorous oak flooring and oak doors, wrought iron, high-quality bathrooms, Gira Bus system, electric venetian blinds, air ventilation system, triple- glazed Bayerwald windows, provision for lift, geo- thermal underfloor heating system with cooling function, generous balconies and terraces, double garage, outside parking spaces, stone façade GroßzügigeWellnessoase mit ansprechender Klafs-Altholzsauna Generous spa haven with attractive old timber Klafs sauna Grundstücksfläche / Plot area : 678 m 2 Wohnnutzfläche / Constructed area: 324 m 2 Schlafzimmer / Bedrooms: 4 Bäder / Bathrooms: 3 HWB / EER: 42,00 Preis / Price: 3.950.000