Objektbeschreibung:

Dieses vor kurzem grundrenovierte Villenanwesen besticht vor allem durch seine spektakuläre Lage mit atemberaubendem Weitblick über Puerto de Andratx. Auf einem 1.785 m² großen Grundstück entstand Anfang der 90er Jahre diese repräsentative Villa, die auf 577 m² Wohnfläche viel Platz für die Eigentümer und ihre Gäste bietet. Der Hauptwohnbereich besteht aus mehreren, offen miteinander verbundenen Räumen, wie der großen Eingangshalle, dem Esszimmer, dem Wohnzimmer mit Kamin sowie ein weiteres komplett verglastes Wohn- und Kaminzimmer. Von allen Räumen aus betritt man einen großzügigen Terrassenbereich mit überdachten Porches und Pool. Neben der voll ausgestatteten Küche mit Esszimmer befindet sich ein innen liegender Treppengang, der die Hauptwohnebene mit dem Ober - und Untergeschoß verbindet. Im Obergeschoß liegen die beiden Hauptschlafzimmer jeweils mit eigenem Bad en Suite. Das Herrenzimmer mit offenem Kamin bietet einen verglasten Wintergarten, der mit seiner erhöhten Lage und Ausrichtung wundervolle Panoramablicke in die mediterrane Landschaft freigibt. Die Dame genießt in ihrem Zimmer ihre individuelle Privatsphäre auf ihrer eigenen kleinen Terrasse mit wunderschönem Hafenblick. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Gästezimmer mit Bad en Suite. Ein kleines Turmzimmer mit Aufgang auf eine östlich ausgerichtete Dachterrasse beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit wundervollem Ausblick. Im Untergeschoss befinden sich Keller und Stauraum, sowie eine ca. 60 qm große und völlig eigenständige Gästewohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche und einem Bad. Der eigene Zugang zu dieser Wohnung mit Anbindung an den Terrassen - und Poolbereich verleiht allen Bewohnern dieser Liegenschaft die nötige Freiheit und Unabhängigkeit. Optional kann das daneben liegende Grundstück mit einer Größe von 1.720 m², auf dem ein neues Bauprojekt mit einer möglichen Wohnfläche von 670 m² geplant ist, dazu erworben werden.

Lagebeschreibung:

Dieses Anwesen liegt in einer äußerst ruhigen und gepflegten Villenurbanisation in Höhenlage über Puerto de Andratx. In bester Südausrichtung bieten sich hier nicht nur atemberaubende Fernblicke im 320 Grad Winkel über das Dorf, den Hafen und das offene Meer, sondern auch ganztägiger Sonnengenuss. Die umliegende Nachbarschaft besteht ausschließlich aus repräsentativen Villenanwesen und verleiht dieser Immobilie eine zusätzliche Exklusivität. Den Hafen mit seinen schönen Boutiquen und Restaurants erreichen Sie in nur fünf Minuten. Der nächste Golfplatz oder Sandstrand von Camp de Mar ist circa zehn Minuten entfernt.

Highlights:

Stilvolles Anwesen mit traumhaftem Meerblick über Puerto de Andratx. Genießen Sie ein Stück mediterrane Wohnkultur im warmen Ambiente einer interessant geschnittenen, repräsentativen Immobilie, die auch im jetzigen Zustand noch viele individuelle Veränderungsmöglichkeiten bietet. Durch ihre sehr schöne Lage auf einem uneinsehbaren, mediterran bepflanzten Gartengrundstück mit weitläufigem Terrassenbereich und Luxuspool, gehört diese Immobilie zu den handverlesenen und qualitativ sehr hochwertigen Objekten in Puerto de Andratx.

Shortcut:

Anwesen für höchste Ansprüche, 5 Schlafzimmer, separates Gästeapartement, 4 Bäder, 4 offene Kamine, Büro, edle Marmorböden, Zentralheizung, Klima w /k, amerikanische Küche, beheizter Luxuspool, sehr großer Terrassenbereich mit überdachten Porches, Doppelgarage, Abstellräume, etc.