Objektbeschreibung:

Diese moderne, mit Licht durchflutete Wohneinheit befindet sich in einem Zweifamilienhaus und verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Durch eine gemütliche Diele mit Garderobe gelangt man in den ca. 42 m² großen, offen gestalteten Wohnbereich, der mit gekalkten Eichenböden ausgelegt ist. Dieser besticht durch eine große Fensterfront, die einen Zugang auf die angrenzende Holzterrasse ermöglicht. Dieser Bereiche bietet einen herrlichen Blick auf den Stadtkern der Gamsstadt und die umliegenden Kitzbüheler Alpen. Im Wohnraum wurde eine modern gestaltete Küche integriert, die augrund ihrer gehobenen Ausstattung inkl. Gasherd und Gaggenau-Geräten ein besonderes Schmuckstück darstellt. Abgerundet wird diese Ebene von einem Schlafzimmer mit Erker und dem äußerst schönen Badezimmer. Über eine moderne Treppe erreicht man das Obergeschoss in dem sich neben dem sehr geräumigen Hauptschlafzimmer ein weiteres Zimmer befindet, das zurzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Der ca. 32 m² große Masterbereich bietet eine vollständig verglaste Front und lädt mit seinem herrlichen Ausblick zum ausgiebigen Verweilen ein. Das in dieser Räumlichkeit integrierte Duschbad bietet einen Zugang auf einen gläsernen Balkon. Das bereits erwähnte Kinderzimmer ist ca. 16 m² groß und verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad inkl. Badewanne. Neben den herrlichen Gegebenheiten zum luxuriösen Wohnen besticht dieses Objekt auch durch hochwertige Technik wie einem BUS System, einer Soundanlage von Revox und einer auf Gasverbrennung basierenden Fußbodenheizung. Weiterhin stehen zwei Außenstellplätze, die auf Wunsch auch überdacht werden, zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Dieses stilvolle und extravagante Apartment befindet sich wenige Gehminuten von der Fußgängerzone der Gamsstadt entfernt. Die südliche Ausrichtung verspricht ganztägigen Sonnenschein und ermöglicht einen wunderschönen Ausblick auf die Kitzbüheler Innenstadt und die umliegende Bergwelt. Aufgrund der zentralen Lage können die bekannten Edelboutiquen oder auch die kulinarisch äußerst interessanten Restaurants und Feinkostgeschäfte bequem zu Fuß erreicht werden. Der Hotspot Kitzbühel zählt schon seit Jahrzehnten aufgrund seines unvergleichbaren Charmes und der Tiroler Gastfreundschaft zu den beliebtesten Skidestinationen der Welt. Neben den unzähligen Wintersportmöglichkeiten bietet die Region Kitzbühel mit seinen zahlreichen Golfplätzen, wunderschönen Berglandschaften und bekannten Events seinen Gästen auch im Sommer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Autobahnen Richtung Innsbruck, Salzburg und München sind in ca. 25 Fahrminuten problemlos erreichbar.

Highlights:

Diese Wohnung besticht durch ihren modernen, äußerst hochwertigen Stil und bietet des Weiteren viel Sonnenschein. Zusätzlich sollten die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und der atemberaubende Ausblick erwähnt bleiben.

Shortcut:

Wohnfläche ca. 136 m², 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Profiküche, BUS-System, Revox Soundsystem, hochwertige Einbauküche, moderner Stil, 2 Außenstellplätze, Abstellraum, großzügige Außenterrasse.