CEO-BLOG ARCHIV - Lesen Sie den persönlichen Kommentar unseres Managing Directors Klaus-Rainer Fabi
Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Kunden und Geschäftspartner,
zum Sommerauftakt möchte ich Sie gerne wieder über einige interessante Neuerungen und Entwicklungen der Private Residences – Luxury Real Estate Group informieren und Ihnen gleichzeitig eine Vorausschau auf wichtige Prozessentwicklungen innerhalb unserer Unternehmensgruppe geben.
Besonders hervorheben möchte ich dabei die Tatsache, dass wir uns nun mitten in der Aufbauphase unserer neuen Kernkompetenzabteilung „Diamonds of Real Estate“ befinden. Basierend auf den wertvollen Erfahrungen und Erfolgen unserer sog. Premium- Vermarktungen für hochpreisige oder besondere Liegenschaften der letzten Jahre, haben wir uns entschlossen, unsere Kompetenz und unser Wissen um moderne und hochprofessionelle Kommunikation und Vermarktung von anspruchsvollen Immobilien in ein neues ganzheitliches Konzept zu integrieren, welches in dieser Form in der gesamten Branche bisher einzigartig ist.
Mit dieser neuen Kernkompetenzabteilung „Diamonds of Real Estate“ spezialisieren wir uns auf die zielführende Konzeptvermarktung von Premium Liegenschaften im absoluten Hochpreissegment. Diese ganz besonderen „Diamanten“ unter der Masse an hochwertigen Liegenschaften zeichnen sich insbesondere durch Ihr individuelles und sehr anspruchsvolles Konzept sowie einen Mindestverkaufswert von 10 Mio. Euro oder mehr aus.
In diesem Bereich werden wir zunächst an den europäischen Top Märkten in der Schweiz, Deutschland, Österreich, Spanien, Frankreich und Italien eine begrenzte Anzahl von Verkaufsmandaten und Objekten annehmen und die Eigentümer dieser Ausnahmeliegenschaften in einem vollumfänglichen Vermarktungs- und Betreuungskonzept bis zum zielführenden Verkauf Ihrer Premium- Immobilie begleiten.
In diesem Zusammenhang freuen wir uns über einen hochqualifizierten, personellen Neuzugang für diesen Bereich, den wir mit Herrn Walter Fischer gewinnen konnten.
Herr Fischer, der lange Zeit in Kitzbühel sowie im Ausland gelebt und gearbeitet hat, wird diese neue Abteilung mit mir als Gesamtverantwortlichem gemeinsam betreuen und bringt aufgrund seiner langjährigen, internationalen Erfahrung mit Premiumkunden und seiner Ausbildung als Immobilientreuhänder ein hohes Maß an Beratungsqualität und Persönlichkeit in diesen Bereich mit ein.
Inhaltlich sowie operativ stellt diese neue Kernkompetenzabteilung ein absolutes Novum in der gesamten Branche dar und wir sind stolz darauf, Ihnen das Gesamtkonzept schon bald im Zuge unseres großen Relaunchs unserer Internetpräsenz, welche wir Ihnen im Herbst diesen Jahres in völlig neuem Design und Funktionalität präsentieren werden, dann auch virtuell vorstellen zu dürfen.
An dieser Stelle möchte ich Sie ganz herzlich einladen, bei ernsthaftem Interesse an dieser neuen Kernkompetenzabteilung „Diamonds of Real Estate“, beispielsweise für Ihre eigene hochpreisige Ausnahmeliegenschaft und/oder ein in naher Zukunft beabsichtigtes, entsprechendes Verkaufsvorhaben, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Gerne nehmen wir uns die Zeit und erläutern Ihnen ausführlich das Konzept und unsere Vorgehensweise und definieren anhand Ihrer Liegenschaft, wie eine mögliche Zusammenarbeit in dieser neuen Abteilung aussehen könnte. Individuelle oder diskrete Anfragen zu Ihrem Anliegen können Sie gerne an mich persönlich richten unter klaus.fabi@private-residences.net.
Der Aufbau und die Entwicklung dieser sowie anderer neuer Kernkompetenzbereiche innerhalb der Unternehmensgruppe bindet verständlicherweise auch intern Personal und Arbeitseffizienz und vor diesem Hintergrund suchen wir dringend tatkräftige Unterstützung für unser operatives Standortgeschäft in Zürich.
Dieser so wichtige und hochlukrative Markt in der Schweiz, den wir nun bereits seit 2 Jahren unter unserem Bereich „City&Lifestyle“ international kommunizieren und systematisch mit bestehenden Beziehungsnetzwerken zu renomierten Privatbanken und einflussreichen Mulitplikatoren aus Rechts – und Steuerberatung aufgebaut haben, liegt uns sehr am Herzen.
Hier würden wir gerne das operative Geschäft in die Hände eines qualifizierten, solventen Partners mit Branchenerfahrung geben, der diesen Standort unter unserer Marke
„Private Residences – Luxury Real Estate Group“ mit uns gemeinsam weiter entwickelt und ausbaut. Denkbar wäre hier eine unternehmerische Partnerschaft als Lizenznehmer innerhalb der Unternehmensgruppe mit wertvollen Synergien und hochlukrativen gegenseitigen Geschäftsvermittlungen innerhalb unseres internationalen Netzwerkes. Bei ernsthaftem Interesse stehe ich Ihnen gerne unter obiger email Adresse für Anfragen zur Verfügung.
Abschliessend kann ich Ihnen berichten, dass sich unsere renomierten Standorte und Märkte einer konstant hohen Nachfrage erfreuen. Nicht zuletzt die zunehmende Unsicherheit im Bezug auf die europäische Geldmarktpolitik und einen dadurch geschwächten Euro, sondern auch weil viele unserer solventen Kunden mehr und mehr erkennen, wie werthaltig die Liegenschaften an unseren Märkten im Langzeitvergleich dastehen, nimmt die „Kapitalflucht“ aus den Geldmärkten stetig zu. Hier scheint unter unseren internationalen Kunden die Überzeugung zu wachsen, dass Qualität – und Liebhaberimmobilien, an wirklich werthaltigen Standorten, nicht nur der eigenen Erholung und dem eigenen Mehrwert dienen, sondern auch als verlässliche Anlagemöglichkeit, bei der eigenen Vermögensdiversifizierung eine zunehmend wichtigere Rolle spielen.
Gerne berichte ich Ihnen dann in meinem nächsten Blog von den Auswirkungen dieses Trend, der im Moment besonders auf Mallorca spürbar ist, sowie von einigen Neuerungen, die unsere Service - Beratungsqualität für Sie als unsere Kunden und Geschäftspartner zukünftig deutlich erhöhen werden und freue mich dann mit Ihnen gemeinsam auf das neue Kommunikationsdesign unserer Unternehmensgruppe.
Es grüßt Sie herzlich Ihr
Klaus- Rainer Fabi
CEO
Inhaber - Private Residences Luxury Real Estate Group
Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Kunden und Geschäftspartner,
Nach nunmehr zwei Jahren erfolgreicher Aufbau- und Entwicklungsarbeit unseres Netzwerkes in der Schweiz, welches vom Standort Zürich aus für viele unserer internationalen Kunden- und Geschäftsbeziehungen sehr wertvolle und interessante Synergien gebracht hat, haben wir uns entschlossen unseren Wirkungskreis und unsere operative Arbeitsweise den Bedürfnissen und Gepflogenheiten unserer sehr anspruchsvollen Schweizer Klientel anzupassen.
Anders als an unseren beiden Standorten auf Mallorca und in Kitzbühel, bevorzugen unsere Schweizer Kunden eine nicht öffentliche und zurückgezogene Handhabung ihres exklusiven Immobilienanliegens. Diesem Wunsch sind wir nun gefolgt und haben unser Konzept des öffentlichen Publikumsbüros, welches Ihnen bisher in Form des bekannten Showoffices in der Kämbelgasse 4 im Herzen Zürichs zur Verfügung stand, in ein diskretes und zurückgezogenes Konferenzbüro an unserer Domiziladresse in Baar/Zug verändert.
Ab sofort stehen wir Ihnen in Person von Herrn Fischer und auch meiner Person von hier aus wie gewohnt für Ihre individuellen und persönlichen Anliegen rund um den exklusiven Immobilienmarkt am Zürichsee, sowie an ausgesuchten Standorten innerhalb der gesamten deutschsprachigen Schweiz mit unserer Kernkompetenz sowie unserem internationalen Netzwerk zur Verfügung.
Unsere Ausrichtung wird hier in der Schweiz wie schon in der Vergangenheit auch in diesem Jahr auf die Vermittlung von Premium- und Luxusimmobilien im Hochpreissegment abzielen und gemäß der Bedürfnisse unserer internationalen Klientel werden wir hier vermehrt entlang der konkreten Vorgaben und Grundlagen unserer solventen Kunden agieren. Dies beinhaltet zukünftig ein überwiegend diskret und nicht öffentlich präsentiertes, sehr exklusives Immobilienportfolio und die Betreuung gezielter und qualifizierter Suchaufträge, die wir von unseren internationalen Kaufinteressenten als Mandat übertragen bekommen.
Gerne erläutern wir Ihnen nähere Details zu dieser operativen Vorgehensweise und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
In Kitzbühel haben wir mit der alljährlichen Hauptsaison im Winter und den weltbekannten Skiweltcups auf der Streif auch in diesem Jahr wieder alle Hände voll zu tun. Der Markt trifft mit seinem nach wie vor sehr begrenzten Angebot im Qualitäts- und Neubausegment auf eine sehr starke Nachfrage internationaler Kaufinteressenten. Die bewusste Verknappung von Bauland im Kitzbüheler Umfeld und eine nach wie vor restriktive Tiroler Bau- und Grundverkehrsordnung sind die grundlegenden Faktoren für eine konstante Wertstabilität sowie einen zurecht selbstbewusster Verkäufermarkt, der sich auch in diesem Jahr auf dezente Preis- und Wertsteigerungen freuen darf.
Auf Mallorca erleben wir dieser Tage einen sehr frühen Anstieg der Nachfrage durch Kaufinteressenten verschiedenster Nationalitäten. Hier ist nun auch in diesem Winter und Frühjahr deutlich spürbar, dass sich der internationale Käufermarkt nach fast zwei Jahren der Unsicherheit darüber einig zu sein scheint, dass die Talsohle der Krise zum Ende des vergangenen Jahres erreicht war und man nun im neuen Jahr mit einem sich erholenden und leicht progressiven Immobilienmarkt auf der Insel rechnen muss. 2011 wird daher auch aus unserer Sicht als lokale Experten ein sehr interessantes Jahr mit einem deutlich spürbaren Anstieg der Nachfrage nach Qualitätsimmobilien mit angemessener Preiskonstellation an den Top-Lagen der Insel. Wer daher schon seit einiger Zeit mit einem neuen Investment oder Liebhaberkauf einer Liegenschaft auf der Insel liebäugelt, der sollte in diesem Jahr nicht versäumen, sich aktiv auf die Suche zu begeben, denn mit einem weiteren Einbruch der Preise auf der Insel ist in diesem Jahr sicher nicht mehr zu rechnen.
Im Gegenteil! Besonders an unserem Standort in Puerto de Andratx, der seit Jahren zu den Top 3 Destinationen für hochpreisige und werthaltige Immobilien auf Mallorca gehört, tut sich so einiges. So hat die Gemeinde Andratx beispielsweise im letzten Herbst begonnen den groß angelegten Masterplan zur Sanierung der Infrastruktur des gesamten Hafengebietes umzusetzen. Dies bedeutet, dass innerhalb der kommenden zwei Jahre sämtliche Straßen, Telefonleitungen, Gehsteige, Beleuchtungen sowie Wasser- und Abwassersysteme rund um das gesamte Hafengebiet vollständig erneuert werden.
Diese Erneuerung wird zwar vorerst auf die aktuellen Immobilienbesitzer kostenmäßig umgeschlagen, jedoch führt diese Generalsanierung zu einer deutlichen Aufwertung aller Immobilien im Hafengebiet und dies wird sich auch nach Fertigstellung des gesamten Projektes auf die Immobilienpreise in Puerto de Andratx spürbar auswirken.
Wer dann im Besitz einer Liegenschaft im Hafen ist, wird sich nach Beendigung des Sanierungsprojektes über eine deutliche Wertsteigerung freuen können, denn mit der Umsetzung dieses Masterplans erhält Puerto de Andratx endlich auch den infrastrukturellen Standard, nachdem sich viele Residenten schon lange sehnen und der in anderen Top-Gebieten der Insel, wie Bendinat oder Son Vida, schon lange gegeben ist.
Neben unseren operativen sehr vielversprechenden Entwicklungen haben wir uns für dieses Jahr wieder neue und sehr innovative Ziele gesteckt, von denen Sie als unsere Kunden und Partner in erster Linie profitieren werden.
Zur Optimierung unserer Online-Kommunikation und Außenwahrnehmung haben wir mit Beginn des neuen Jahres ein groß angelegtes Relaunch Konzept unserer Hauptwebseite
www.private-residences.net bei den Spezialisten unserer neuen Kommunikationsagentur B2 Performance in Auftrag gegeben. Schon im Frühsommer werden wir Ihnen demnach unsere Internetpräsenz in einem völlig neuen und sehr edlen Design und einem noch effizienteren Handling präsentieren.
Freuen Sie sich mit uns in diesem Zusammenhang auf die sukzessive Eröffnung unserer neuen Kompetenzabteilung „Diamonds of Real Estate“ sowie unseren neuen „Diamonds Members Club“, der ab Sommer 2011 als einzigartige Produkt -, Service-, und Eventplattform für unsere anspruchsvollsten High-End-Kunden zur Verfügung stehen wird.
Gerne erläutere ich Ihnen die genauen Konzepte der beiden neuen Bereiche kurz vor der offiziellen Eröffnung innerhalb meines nächsten CEO-Blogs.
Wie immer freuen wir uns über Ihre Meinung sowie einen regen Informationsaustausch und stehen Ihnen an unseren Bürostandorten in Puerto de Andratx, in Kitzbühel sowie auch in Zürich für Ihr individuelles Anliegen sehr gerne zur Verfügung.
Es grüßt Sie herzlich, Ihr
Klaus – Rainer Fabi
Geschäftsführer und Inhaber – Private Residences Luxury Real Estate Group
Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Kunden und Geschäftspartner,
ein wettertechnisch und teilweise auch wirtschaftspolitisch durchwachsener Sommer neigt sich dem Ende zu und an unseren drei internationalen Standorten gibt es wieder interessante Neuigkeiten rund um die Private Residences – Luxury Real Estate Group, die ich Ihnen gerne aus erster Hand vermitteln möchte.
Nach einer sehr lehrreichen und erfahrungsintensiven Aufbauphase unserer Züricher Niederlassung seit Beginn des vergangenen Jahres und dem aktiven „Erleben“ der Besonderheiten des Schweizer Immobilienmarktes, können wir nach wie vor eine grundlegend positive Bilanz ziehen, da dieser Standort gezeigt hat, wie wichtig er für das internationale Beziehungsgeflecht in unserem Kerngeschäft der professionellen Immobilienberatung und – Vermittlung für die gesamte Unternehmensgruppe ist.
In Zürich, so können wir heute nachweislich und eindrucksvoll belegen, „laufen viele internationale Fäden und Geschäftsbeziehungen zusammen“ und die nun innerhalb von fast 2 Jahren sorgfältig aufgebauten und sehr diskret gehandhabten Kooperationen mit lokalen Experten und Partnern aus den Bereichen der namhaftesten Privatbanken, sowie renommierten Steuer – und Rechtsberatungen, haben uns den Zugang zu einzigartiger Klientel und hoch interessanten Geschäftsgelegenheiten ermöglicht.
Hier hat sich insbesondere unser verantwortlicher Büroleiter sowie Group Legal & Finance Manager Herr Jens Fischer in diesen Kreisen durch absolute soziale Kompetenz sowie das nachhaltige, fachliche und diskrete Kommunizieren auf Augenhöhe dieser Partner und Kunden bestens etabliert.
Dennoch hat uns der Markt im Großraum Zürich gezeigt, wie in sich geschlossen Angebot und Nachfrage miteinander umgehen. So trifft beispielsweise ein immer noch stark verknapptes Angebot an Qualitätsliegenschaften in den begehrtesten Lagen rund um den See auf eine nach wie vor konstant sehr hohe Nachfrage. Das Preissegment bis 5 oder gar bis 7 Mio. SFR kann oftmals vom lokalen Verkäufermarkt durch wenig eigene Initiative selbst bearbeitet und in den meisten Fällen erfolgreich und in kurzer Zeit an den Mann gebracht werden, was die Einschaltung eines professionellen Immobilienvermarkters oft überflüssig macht.
Echte Vermarktungskompetenz und fundiertes Kommunikationswissen rund um einen zielführenden Verkauf sind erst wieder im absoluten Hochpreissegment der Liegenschaften ab ca. 8 - 10 Mio. SFR aufwärts gefragt und auch individuell benötigt.
Genau diesem anhaltenden Trend haben wir mit der seit Frühjahr geplanten Umstrukturierung und Neuausrichtung unserer Züricher Niederlassung auch im operativen Geschäft entsprechend Rechnung getragen. Das Kerngeschäft unseres auch namentlich umfirmierten Züricher Büros als neues „Premium Client Office“ wird sich zukünftig mehr auf die Beratung und zielführende Vermittlung von Hochpreisliegenschaften innerhalb der gesamten deutschsprachigen Schweiz, sowie auch auf Luxus -, Anlage – und Gewerbeliegenschaften an Top Standorten und Metropolen in Europa konzentrieren. Mit diesem Schritt öffnen wir uns aus unserer bisher rein auf die Schweiz bezogenen Kernkompetenz auch der qualifizierten Vermittlung von Hochpreis – und Anlage-/Gewerbeimmobilien in ganz Europa, die wir über unser hocheffizientes internationales Netzwerk am Dreh – und Angelpunkt in Zürich diskret aber dennoch sehr zielführend kommuniziert wissen.
Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie sich als Kunden oder potenzielle Auftraggeber von unserer Kernkompetenz und Neuausrichtung in Zürich persönlich überzeugen möchten und wir Ihnen nähere Informationen über eine mögliche Zusammenarbeit bei einem persönlichen Gespräch und Kennenlernen erläutern dürften.
An unserem österreichischen Standort in Kitzbühel gab es ebenfalls interessante Umstrukturierungen und neue Entwicklungen. Unsere Sales-Manager Hannes Erber und Amir Suljic haben das Unternehmen verlassen, um sich in einem anderen Kerngeschäftsfeld zu versuchen. Für diese Aufgabe wünschen wir Ihnen viel Erfolg.
An Ihre Stelle ist ein neues Team getreten, dass sich nun um unsere verbliebenen und bewährten Berater Holger Oyntzen, Natascha Tilg sowie unserem Neuzugang Vitus Zeller neu formiert hat und Ihnen zukünftig in gewohnt professioneller und verbindlicher Manier zur Verfügung steht. Mit dieser personellen Neustrukturierung möchten wir nahtlos an die Erfolge der Vergangenheit anknüpfen und Ihnen mit der Private Residences auch zukünftig ein verlässlicher und professioneller Partner in allen Immobilienfragen rund um Kitzbühel sein.
In der Gamsstadt bereitet man sich nun langsam wieder auf eine starke und ereignisreiche Wintersaison vor. Nach einer ruhigeren Phase in diesem Sommer merken wir nun einen deutlichen Zuwachs von konkretem Kauf – und Investitionsinteresse. Dabei rückt neben den vielen internationalen Interessenten, die sich als echte Liebhaber für eine Liegenschaft in und um Kitzbühel interessieren, auch immer mehr der Faktor einer werthaltigen und stabilen Anlage und Diversifizierung von Vermögen durch Sachwertinvestitionen in den Vordergrund. Eine konstante Verknappung des lokalen Angebotes an werthaltigen Qualitäts – und Luxusimmobilien trifft auf eine wieder zunehmend wachsende Nachfrage durch internationale Kaufinteressenten. Der Trend, dass diese belegbaren Faktoren auch in Zukunft für eine hohe Werthaltigkeit und konstante Wertsteigerung von Immobilien im Kitzbüheler Raum spricht, setzt sich also fort und lässt auch für 2011 auf ein positives Jahr hoffen.
In meinem nächsten CEO Blog berichte ich Ihnen gerne von unseren neu geplanten Großprojekten „Diamonds of Real Estate“ sowie von unserem ab Jahresbeginn 2011 geplanten „Diamonds Members Club“ – einer Service- und Dienstleistungsvereinigung für unsere sowie neue anspruchsvolle High End Kunden, die wir in Zusammenarbeit mit anderen internationalen Partnerunternehmen/Brands der Luxusgüterbranche innerhalb eines
Members Clubs mit ganz besonderen Produktvorteilen sowie privilegierter Behandlung betreuen werden.
Seien Sie gespannt auf ein hoch innovatives Konzept, dass ihnen als Partnerunternehmen ungeahnte Zugänge zu unserer gemeinsamen Zielklientel ermöglicht und durch das Sie sich als Diamonds - Member zu einem Kreis besonders privilegierter Kunden mit einzigartigem Zugang zu außergewöhnlichen Produkten und Serviceleistungen der bekannten internationalen Labels/Markenunternehmen zählen können.
Wie immer freue ich mich über Ihr reges und konstruktives Feedback und verbleibe
mit herzlichen Grüßen
Ihr
Klaus Rainer Fabi
Managing Director, Inhaber
Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Kunden und Geschäftspartner,
zum Frühsommerauftakt 2010 heiße ich Sie wieder herzlich willkommen zu interessantesten Neuigkeiten und Entwicklungen unserer Unternehmensgruppe. Vieles hat sich an unseren drei internationalen Standorten in Kitzbühel, auf Mallorca sowie in Zürich getan und ich freue mich, Ihnen einen persönlichen Einblick in unsere jüngste Entwicklung geben zu können.
Die Geschäftsentwicklung 2010 zeigt nun im ersten Quartal an allen drei Standorten einen gleichmäßig starken Aufwärtstrend der Nachfrage nach hochwertigen Qualitäts – und Premiumimmobilien and werthaltigen Standorten in Europa.
Die Tendenz der allgemein deutlich sichtbaren Kapitalflucht aus den unsicheren Geldmärkten hin zu sicheren Sachwerten wie Immobilien setzt sich seit dem Ausklang der internationalen Finanz – und Wirtschaftskrise seit Beginn diesen Jahres nahtlos und stark steigend fort. Besonders an unseren Bürostandorten und Märkten auf Mallorca, in Kitzbühel und Zürich bemerkt man mehr und mehr auch in der Kommunikation mit unseren vermögenden Kunden die nach wie vor anhaltenden Bedenken einer langfristigen Inflation, die nicht zuletzt durch die aktuelle Krisensituation der EU im Hinblick auf die Verschuldung Ihres griechischen Partners berechtigt geschürt wird.
Der allgemeine Tenor der Märkte zeigt hier einen deutlichen Trend eines stark ansteigenden Investitionsinteresses in werthaltige Qualitäts – und Premiumimmobilien und deutet damit sehr positive Tendenzen für die gesamte Branche an.
Für unseren Schweizer Bürostandort in Zürich haben wir uns aufgrund dieses Trends sowie der für uns sehr wichtigen operativen Erfahrungen der zurückliegenden 16 Monate entschieden, die strategische Ausrichtung unseres lokalen Züricher Büros umzuwandeln und neu auszurichten. Demnach werden wir uns zukünftig innerhalb eines neu konzipierten „ Premium Client Offices“ verstärkt auf die diskrete und effiziente Netzwerkvermarktung von Schweizer und internationalen Liegenschaften im Hochpreissegment spezialisieren und in Zusammenarbeit mit einflussreichen Privatbanken, Treuhändern und Vermögensverwaltern in Person unseres zuständigen und seit nunmehr über einem Jahr bestens vernetzten Büroleiter Herrn Jens Fischer eng kooperieren. Für Sie als unsere Kunden und Kooperationspartner ist damit eine absolut diskrete und persönliche Betreuung durch Herr Fischer, vollständig losgelöst vom „Massengeschäft“ vieler lokaler „Wettbewerber“ und ggfls. störender Faktoren einer zu starken Öffentlichkeitsaufmerksamkeit zukünftig noch mehr gegeben. Sprechen Sie uns gerne zu unserer neuen konzeptionellen Ausrichtung in Zürich an – Herr Fischer oder ich werden Ihnen gerne weiterführende Informationen geben.
Das erste Quartal 2010 haben wir außerdem genutzt, um uns personell auch intern etwas um zu strukturieren. Unsere frühere Büroleiterin auf Mallorca, Frau Andrea Keppler, hat Ihre Aufgaben an unseren bisherigen Sales Manager Patrick Hansmeier übergeben und mit Beginn des Jahres die Gesamtverantwortung unserer Marketingkoordination sowie des Bereichs der Corporate Communication der gesamten Unternehmensgruppe übernommen. In Zusammenarbeit mit unseren externen und spezialisierten Agenturen aus den Bereichen Kommunikations – und Medienberatung, Grafik /Werbedesign, Internetagentur sowie Print – Media hat haben wir mit Ihrer Hilfe und kreativen Power sowie in perfekter Zusammenarbeit mit unserer professionellen Grafikagentur Typografik (Bärbel Goeman) unser bereits seit langem geplantes Großprojekt mit unserem neuen und hochedlen Objektbuch „ Unique Luxury Collection“ realisieren können. Dieses neue Printmedium präsentiert die erlesensten und hochwertigsten Liegenschaften unserer drei internationalen Standorte, die die Spitze eines europaweiten herausragenden Portfolios bilden und setzt dabei völlig neue Maßstäbe in Design und Qualität eines Immobilienkataloges, der in dieser Form in der gesamten Branche einzigartig sein wird.
Wir freuen uns Ihnen dieses Ausnahmemedium während unseres „Kitzbüheler Come - Together“ Events am 28.05.2010 im Rahmen einer Abendveranstaltung in unseren Büroräumen in der Unteren Gänsbachgasse 7 ab 19 Uhr dann live präsentieren zu können.
Im Zuge der Neuerungen unserer innovativen Kommunikationsmedien haben wir parallel auch am Relaunch unserer Standortinternetseiten gearbeitet. Hier gilt ein großes Dankeschön unserer professionellen Internetagentur wavepoint aus Leverkusen, die den gesamten Internetauftritt der Unternehmensgruppe seit Beginn entwickelt und mit uns gemeinsam konzipiert hat. Lassen Sie sich überraschen von neuen, klaren Designlinien, vereinfachter Menüführung und ausgefeilter Objekt – sowie Videopräsentationen. Gerne laden wir Sie ein sich ein erstes Bild von unserem neuen Internetauftritt an unseren Standorten zu machen freuen uns auf Ihr Feedback.
Wir waren also alles andere als untätig in den letzten Monaten und haben uns auf die bevorstehende Hochphase der internationalen Immobilienmärkte konsequent vorbereitet. In meinem nächsten CEO Blog werde ich Sie gerne über unsere neue internationale Abteilung „Diamonds of Real Estate“ informieren, die sich zukünftig in Zusammenarbeit mit unserem strategisch neu ausgerichteten Züricher „Premium Client Office“ auf die gezielte Konzeptvermarktung von Ultra - Luxusliegenschaften an europäischen Ausnahmestandorten spezialisieren wird. Mit dieser erweiterten Kernkompetenz werden wir neue Märkte betreten, professionelle Lösungen auch für sehr hochpreisige Liegenschaften anbieten und unser internationales Netzwerk sowie unsere Positionierung als professionelles, internationales Immobilienberatungsunternehmen im Premium - Segment konsequent weiter ausbauen. Lassen Sie sich überraschen!
Gerne stehen Ihnen unsere Erfahrenen Beraterteams in Kitzbühel, auf Mallorca und in Zürich für weiterführende oder ganz individuelle Fragen zur Verfügung und freuen sich über Ihre Kontaktaufnahme.
Herzliche Grüße sendet Ihnen
Klaus-Rainer Fabi
Managing Director
Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Kunden und Geschäftspartner,
ich möchte Sie zum Ausklang und Jahresrückblick 2009 ganz herzlich zu meinem CEO-Blog begrüßen und Ihnen wie gewohnt einen persönlichen Einblick in die Entwicklungen unserer Unternehmensgruppe sowie unserer Branche allgemein vermitteln. Dabei ist es sicher sehr wichtig, in einer realistischen Betrachtung des ablaufenden Jahres auch die „Krise“ mit all ihren positiven und negativen Begleiterscheinungen sowie Konsequenzen nochmals zu beleuchten und die Bedeutung für unseren geschäftlichen Kernbereich zu analysieren.
Zitat:
„Das Wort Krise setzt sich im Chinesischen aus 2 Schriftzeichen zusammen – das eine bedeutet Gefahr und das andere Gelegenheit“ – John F. Kennedy.
Treffender könnte man einen Jahresrückblick auch für das „Krisenjahr“ 2009 wohl kaum formulieren. Dies gilt sicher für viele, wenn nicht alle Branchen und Wirtschaftszweige, die mit den Auswirkungen der wohl weltweit größten Finanz- und Wirtschaftskrise der Neuzeit besonders in diesem Jahr noch zu kämpfen hatten. Jede Krise birgt aber auch hochinteressante Chancen und Neuordnungen in sich, die ich Ihnen gerne im Folgenden, bezogenen auf unseren Geschäftsbereich, etwas näher bringen möchte.
Auch für unseren Tätigkeitsbereich als professionelle Immobilienberater im Luxussegment europäischer Premiummärkte haben sich aus der Krise völlig unterschiedliche Konsequenzen für unsere Standorte ergeben.
So zeigt sich beispielsweise auf Mallorca ein nach wie vor größtenteils gefestigter Markt, der – anders als der spanische Immobilienmarkt auf dem Festland – nicht wie erwartet fast vollständig durch erheblichen Preis- und Wertigkeitsverfall eingebrochen ist, sondern sich besonders im qualitativ hochwertigen Immobiliensegment nach wie vor als überwiegend gefestigt darstellt. Dem gegenüber stand gerade in der ersten Jahreshälfte 2009 eine hochspekulative Haltung potenzieller Investoren und Kaufinteressenten, die animiert durch den Trend auf dem Festland auch auf Mallorca eine teilweise recht aggressive „Schnäppchenmentalität“ an den Tag gelegt haben und mit dem Verkäufermarkt um erhebliche Preisnachlässe feilschen wollten.
Erst durch die Auswirkungen der Krise auf das ohnehin geschwächte englische Pfund sowie durch persönlich betroffene wirtschaftliche Schicksale überwiegend englischer Immobilieneigentümer ist wieder mehr Bewegung in den mallorquinischen Immobilienmarkt gekommen und die Verhandlungsbereitschaft einzelner Verkäufer ist teilweise deutlich gestiegen. Diese neue Situation lässt insbesondere für 2010 und 2011 darauf hoffen, dass sich die Nachfrage internationaler Klientel im mallorquinischen Immobilienmarkt wieder normalisiert und es in einem dann bereinigten Käufermarkt zu potenziell gesteigertem Kaufinteresse bei realistischen Preisen kommen wird. In den kommenden Monaten bietet Mallorca keine Schnäppchen, aber echte und realistische Chancen für ein langfristig lukratives und sicheres Investment.
In Kitzbühel konnten wir als Auswirkung der Krise besonders in der ersten Jahreshälfte eine deutliche Kaufzurückhaltung unserer internationalen Kunden feststellen. Auch hier kam es vermehrt zu Spekulationsversuchen, die sich jedoch in einem sich vollständig immun zeigenden Immobilienmarkt mit begrenztem Angebot und konstant hoher Nachfrage als erfolglos darstellten. Nachdem klar war, dass durch die hohe Wertigkeit des international renommierten Winter- und Sommerstandortes sowie durch die bekannt restriktive Baugenehmigungspolitik in der Gamsstadt kein Überangebot den lokalen Immobilienmarkt negativ beeinflussen würde, zeigte sich auch der überwiegend aus gewachsenem Vermögen entstandene Verkäufermarkt als unbeirrt und absolut wert- sowie preisstabil. Die zweite Jahreshälfte zeigte dann einen gewohnt ernsthaften und stark angestiegenen Interessentenmarkt, dem eine deutlich gewachsene Anzahl an Liegenschaftsverkäufen in und um Kitzbühel herum folgte. Auch dieser Trend scheint sich in 2010 konstant fort zu setzen.
Seit der Eröffnung unserer Schweizer Niederlassung in Zürich zu Beginn diesen Jahres, mit der wir uns mitten im Hoch der internationalen Krise anders als viele andere ein kontrolliertes und strategisches Wachstum zu einem denkbar ungünstigen Zeitpunkt zugetraut haben, können wir auf eine dennoch sehr positive und gezielte Entwicklung selbst in diesen schwierigen Zeiten verweisen. Der lokale Züricher Markt ist sehr viel begrenzter, als man dies für eine solch international renommierte Metropole annehmen würde. Viele stadtnahe Objekte mit entsprechend hoher Qualität und Lage bewegen sich nur noch im Hochpreisniveau, wo die Krise viele einheimische und internationale Investoren dazu bewegt hat, nicht mehr jeden vom Verkäufermarkt geforderten Preis zu bezahlen.
Konnte man als Verkäufer einer Luxusliegenschaft in den vergangenen Jahren noch absolute Liebhaber-Höchstpreise in wahnwitzigen Bieterverfahren gleich mehrerer Interessenten für ein und dieselbe Liegenschaft verzeichnen, so stellt der lokale Abgebermarkt uns als professionellen Vermarkter heute vor eine deutlich erschwerte Situation. Auch wenn nach wie vor eine Masse an fundierten und ernsthaften Kaufinteressenten für den Züricher Premiummarkt vorhanden ist, so ist man seitens der Interessenten doch nicht mehr bereit, jeden subjektiven Preis für eine Liegenschaft zu bezahlen. Der gewachsene und teilweise sehr vermögende Verkäufermarkt trägt dieser derzeitigen Situation Rechnung, indem er seine Objekte nur noch vereinzelt und sehr diskret bzw. persönlich im Markt anbietet oder seinen Immobilienbesitz lieber im eigenen Vermögensportfolio behält, bis die Auswirkungen der Krise auch in diesem Bereich ausgesessen sind. Dies spielt wieder dem deutlich verknappten Objektangebot im lokalen Markt in die Karten und unterstreicht die Wertigkeit der wenigen am Markt verfügbaren Qualitäts- und Luxusliegenschaften rund um den wunderschönen Zürichsee.
Durch eine konsequente und beharrliche Aufbauarbeit konnten wir uns an unserem Züricher Standort sehr schnell einen guten Namen machen und durch das Beziehungsnetzwerk zu renommierten Privatbanken und Experten der verschiedensten Bereiche im Premiumsegment etablieren. Unser internationales Unternehmensnetzwerk in drei Ländern stellt dabei eines unserer wichtigsten Alleinstellungsmerkmale im Vergleich zum lokalen Wettbewerb dar und verschafft uns gerade in Zeiten, in denen der Verkäufermarkt mehr und mehr nach internationalen Kaufinteressenten verlangt, einen deutlichen Wettbewerbsvorteil.
Resümierend ist wohl für alle drei Märkte zu sagen, dass eine anfängliche Verunsicherung bei internationalen Kaufinteressenten und Investoren in der zweiten Jahreshälfte einem deutlich positiven Trend und verstärkter Nachfrage gewichen ist. Hier scheint sich mehr und mehr die Erkenntnis einzustellen, dass man aus den Folgen der Krise gelernt hat und die Werthaltigkeit von Qualitätsimmobilien an gewachsenen Immobilienmärkten in Europa als echte und vor allem sichere Anlagealternative des eigenen Vermögens erkannt hat. Wir gehen zum jetzigen Zeitpunkt davon aus, dass dieser Trend von Investitionen raus aus teilweise hochgefährlichen und rein spekulativen Geldmärkten zurück in verlässliche „Sachwerte und Realitäten“ in den kommenden Jahren noch deutlich zunehmen wird und damit unsere Kernausrichtung auf höchstmögliche Qualität statt Quantität in allen Bereichen unseres operativen Geschäftes sowie unserer speziellen Portfolioausrichtung unterstützen wird.
Für Sie, unsere Kunden und Interessenten, möchten wir diesen eingeschlagenen Weg auch in 2010 konsequent weiter verfolgen. Neben der Optimierung unserer Standorte und dem nun neu entwickelten Kommunikationsmedium (Online-Blog) unter Einbeziehung der neuesten „Social Media“ wie u. a. „Facebook“ werden wir auch in 2010 wieder innovative Überraschungen in Kommunikation und Beratung für Sie bereit halten.
Freuen Sie sich im neuen Jahr u. a. auf unseren neuen Group Katalog, der Maßstäbe in Punkto Qualität und Design in der gesamten Branche setzen wird. Auch unsere bekannt hohen Dienstleistungs- und Beratungsstandards werden wir im kommenden Jahr für Sie nochmals entscheidend ausbauen und Ihnen in unserem neu geplanten „Private Residences Members Club“ eine privilegierte Form von Services, Beratung, Objektzugang und Informationen anbieten, die in der Form in der Branche bisher einzigartig sind. Freuen Sie sich also mit uns auf spannende Neuerungen und Innovationen im Jahr 2010.
Nun stehen die Feiertage und der Jahreswechsel bevor und auch ich möchte mich im Namen der gesamten Unternehmensgruppe sowie aller Mitarbeiter und Kollegen ganz persönlich für Ihr Interesse und Ihr Vertrauen in unser Unternehmen bedanken. Mit den besten Wünschen für eine erholsame und besinnliche Weihnachtszeit sowie einem vor allem zufriedenen und gesunden neuen Jahr 2010 verbleibe ich
herzlichst, Ihr
Klaus-Rainer Fabi
Managing Director
Sehr geehrte Leser,
liebe Kunden und Kooperationspartner,
ich freue mich, Ihnen wieder über die aktuellen Entwicklungen unserer Unternehmensgruppe berichten zu können. Im Fokus von internationaler Wirtschafts- und Finanzkrise haben sich natürlich auch die europäischen Immobilienmärkte innerhalb der jüngsten Vergangenheit teilweise deutlich verändert. Vor diesem Hintergrund zeigt sich einmal mehr, dass die Standorte der Private Residences – Luxury Real Estate Group nach teilweise völlig eigenen und absolut wertstabilen Grundregeln funktionieren.
Nach einer sehr stagnierenden Phase auf Mallorca im gesamten Jahr 2008 verzeichnet der Markt auf den Balearen nun wieder einen deutlichen Zuwachs der Nachfrage internationaler Klientel. Starke Währungsschwankungen im englischen Pfund mit einer gleichzeitig positiven Veränderung der internationalen Hypothekenmärkte und einer deutlichen Reduktion des Leitzinssatzes der Europäischen Zentralbank (Euribor) brachten schon im ersten Quartal 2009 wieder sichtbar Bewegung in den bis dahin brach liegenden Immobilienmarkt auf der Insel. Käufer und Verkäufer gehen wieder transparenter und verhandlungsbereiter aufeinander zu und nutzen einen abgekühlten und teilweise bereinigten Immobilienmarkt auf Mallorca, um wieder konkretes Kauf- und Investitionsinteresse zu jetzt überaus interessanten Marktpreisen zu untermauern.
Hierbei zeigt sich das Geschäft im Segment der Premium- und Luxusimmobilien von den teilweise erheblichen Preiseinbrüchen vergleichbarer Liegenschaften auf dem spanischen Festland völlig unbeeindruckt. Zählt doch insbesondere auf einer Insel mit stetiger Verknappung von Land und zunehmend restriktiven Baugesetzen immer noch in erster Linie die Lage sowie das individuelle Konzept der verschiedenen Liegenschaften, die eben in diesen Zeiten den feinen aber entscheidenden Unterschied ausmachen. Unser Team um Büroleiterin Andrea Keppler und Sales Manager Patrick Hansmeier hat auf diese Entwicklung hervorragend reagiert und die Gelegenheit genutzt, unser Objektportfolio für Sie als unsere Kunden und Interessenten in der gewohnt hohen Qualität weiter auszubauen und noch abwechslungsreicher zu gestalten. Gerne laden wir Sie ein, sich über besondere Gelegenheiten und aktuelle Chancen oder die allgemeine Situation auf Mallorca mit unseren beiden Experten in unserem Büro in Puerto de Andratx persönlich zu unterhalten.
Unser Standort in Kitzbühel erfreut sich nach wie vor konstant hoher Nachfrage und einem stetigen Kauf- und Investitionsinteresse. Neben unserem Büroleiter Amir Suljic und unseren erfahrenen Sales Managern Hannes Erber und Holger Oyntzen konnten wir erst kürzlich mit Natascha Tilg eine neue erfahrene und hochprofessionelle Teamassistentin gewinnen, die die täglichen Abläufe optimal und hocheffizient koordiniert und unsere Kitzbüheler Kunden stets mit einem sympathischen Lächeln betreut. Nach einer spürbaren Kaufzurückhaltung im Frühjahr diesen Jahren merken wir gerade jetzt wieder einen deutlichen Zuwachs des internationalen Interesses. Gerade hier scheint der deutliche Trend vieler vermögender Interessenten, die aufgrund ihrer negativen Erfahrungen mit den eingebrochenen Finanzmärkten die Qualitätsimmobilie an ausgesuchten Standorten wie Kitzbühel wieder als sichere Wert- und Vermögensanlage entdecken, am deutlichsten sichtbar zu sein.
Praktisch unbeirrt verzeichnet die international bekannte Tiroler Gamsstadt, als der renommierte Top-Standort in den österreichischen Alpen, in diesem Sommer wieder eine konstant hohe Nachfrage. Schon im ersten vollen Geschäftsjahr 2008, welches als das Krisenjahr in die Geschichte eingehen wird, konnte unser professionelles Team in Kitzbühel Rekordumsätze verbuchen und sich durch seriöse, zielführende und kompetente Arbeitsweise als klarer Marktführer im Segment der Kitzbüheler Premium- und Luxusimmobilien etablieren.
In Zürich ist die erste große Hürde in einer der denkbar ungünstigsten Ausgangssituationen durch die weltwirtschaftliche und finanzielle Gesamtlage genommen worden und nach einer mehrmonatigen Aufbauphase ist es uns nun gelungen, unser wundervolles und hochrepräsentatives drittes Büro in bester Lage direkt in der Altstadt von Zürich schon nach wenigen Monaten an einem der renommiertesten und hart umkämpften Schweizer Immobilienmärkte zu etablieren. Das Büro befindet sich derzeit in der operativen Leitung von unserem Legal & Finance Manager Jens Fischer, dem insbesondere mein persönlicher Dank und meine volle Hochachtung gilt, da er durch seine akribische und professionelle Arbeitsweise sowie durch seinen kompetenten Background als Rechtsanwalt in der Lage war, unseren dritten Standort in kürzester Zeit in den Fokus der Öffentlichkeit zu rücken und erste beträchtliche Verkaufserfolge zu erzielen.
Mit einem stetig wachsenden Portfolio an High-End-Immobilien und Premiumliegenschaften, die wir aus Diskretionsgründen nicht offiziell kommunizieren dürfen, bieten wir Ihnen den gewohnt professionellen Beratungs- und Vermittlungsstandard, inklusive eines auf Wunsch vollumfänglichen Relocation-Services in Kooperation mit unseren Experten. Dabei verfügen wir in Zürich über hochinteressante und einzigartige Kontakte zu allen namhaften Groß- und Privatbanken und kompetenten Rechts- sowie Steuerberatungen für viele unserer internationalen Kunden, die sich mit dem Gedanken tragen, ihren vollständigen privaten und beruflichen Lebensmittelpunkt in die Schweiz zu verlegen. Gerne laden wir Sie ein, sich ein persönliches Bild von unserem dritten Standortbüro in Zürich zu machen und sich insbesondere auch als potenzieller Verkäufer einer Schweizer Qualitätsliegenschaft mit uns über die effizienten und innovativen Vermarktungswege innerhalb unseres weitreichenden Netzwerkes zu unterhalten. Aktuell verfügen wir über eine Reihe hochkarätiger und vermögender Kaufinteressenten, die uns mit konkreten Suchaufträgen für Privatliegenschaften und renditestarke Gewerbeimmobilien rund um den wunderschönen Zürichsee beauftragt haben. Mit unserer internationalen Ausrichtung und operativen Vorgehensweise erschließen wir damit völlig neue Kundenkreise, die dem lokalen Wettbewerb teilweise völlig unzugänglich bleiben und bauen unser Alleinstellungsmerkmal an dieser so wichtigen Basis damit konstant aus.
Ich hoffe, ich konnte Ihnen mit diesen Markt- und Standortausblicken einen aktuellen Überblick über die Entwicklung unserer Unternehmensgruppe geben und lade Sie gerne ein, sich auch in Zukunft von unserer innovativen und hochprofessionellen Vorgehensweise innerhalb eines feinen und effizienten internationalen Netzwerkes überzeugen zu lassen. Unsere Berater stehen Ihnen für all Ihre Fragen und Wünsche jederzeit zur Verfügung und freuen sich auf Ihren persönlichen Besuch an einem unserer Standorte.
Ich bedanke mich für Ihre Aufmerksamkeit und verbleibe herzlichst
Ihr Klaus-Rainer Fabi
Managing Director
Sehr geehrte Leser,
liebe Kunden und Kooperationspartner,
das Jahr 2008 neigt sich nun dem Ende zu. Nicht nur für die Private Residences – Luxury Real Estate Group, sondern auch für viele andere Branchen und Geschäftsbereiche war es sicher ein ganz besonders ereignisreiches und turbulentes Jahr.
Vor dem Hintergrund von internationaler Finanz- und Wirtschaftkrise können wir dennoch auf eine einzigartige Entwicklung unseres noch jungen Unternehmens zurückblicken. Die erzielten Ergebnisse, speziell an unserem Standort in Kitzbühel, lassen darauf schließen, dass unser Kernbereich „professionelle Vermittlung von Luxusimmobilien an international renommierten Standorten“ als einer der wenigen Profiteure aus der Krise hervorgegangen ist. Entscheidend dabei ist natürlich die deutlich spürbare Veränderung an den Kapitalmärkten und die daraus resultierende Besinnung vieler vermögender Kunden zurück auf die guten alten Werte einer Qualitätsimmobilie an Ausnahmestandorten als konstante und sichere Wertanlage.
Zum jetzigen Zeitpunkt gehen wir davon aus, dass dieser Trend bis zu einer Neustrukturierung und Festigung der internationalen Kapitalmärkte auch in den kommenden Jahren weiter anhalten wird. Daher freuen wir uns sehr über die nun bevorstehende Aufnahme des operativen Geschäftes an unserem neuen Bürostandort am wunderschönen Zürichsee, wo wir Ihnen ab dem 05.01.2009 mit einem neuen Beraterteam auf bekannt hohem Qualitätsniveau zur Verfügung stehen werden. Bereits seit dem 01.12.08 können Sie sich auf der neu frei geschalteten Zürichseite unter unserer Erlebniskategorie „City & Lifestyle“ einen persönlichen Eindruck über unsere qualifizierten Service- und Beratungsdienstleistungen machen. Gerne betreut unser neues Team aus den erfahrenen Sales Managern Eric Corchia und Claudio Loureiro und Team Management Assistant Andrea Maisack Ihr persönliches Anliegen beim Kauf- oder zielgerichteten Verkauf Ihrer Liegenschaft rund um den Zürichsee und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.
Das Ende dieses für unser Unternehmen sehr erfolgreichen Jahres 2008 haben wir zum Anlass genommen, Mitte Dezember unser zweites „Private Residences Kitzbühel – Get Together“ zu feiern. Mit Kunden und Kooperationspartnern gelang uns ein sehr schönes Event, das einerseits die Möglichkeit brachte, unseren neuen Objektkatalog „Kitzbüheler Wohnträume 2009“ offiziell zu präsentieren und andererseits unsere Kooperations-/ Empfehlungsstrukturen sowie hochinteressante Zugangswege zu international vermögender Klientel innerhalb unseres ersten Multiplikatorenevents mit geladenen Experten aus den Bereichen Privatbank, Steuer- und Rechtsberatung durch ausführliche Präsentationen verschiedener Premium-Immobilienkonzepte vor Ort effizient zu erweitern.
Auch auf Mallorca konnten wir die nun ruhigere Zeit des Marktes nutzen und unser Team um unsere Office Direktorin Andrea Keppler erweitern. Mit Herrn Patrick Hansmeier, der von einem namhaften Mitbewerber zu uns gestoßen ist, verstärken wir unsere personelle sowie fachliche Präsenz in Puerto de Andratx und können uns optimal auf die neue Saison auf der Insel vorbereiten.
Nun möchte ich aber mit Ihnen gemeinsam innehalten, zur Ruhe kommen und dieses turbulente und aufregende Jahr 2008 beschließen. Ganz herzlich möchte ich mich an dieser Stelle für Ihr persönliches Vertrauen in unsere Berater sowie das gesamte Unternehmen bedanken und Ihnen sagen, wie sehr wir es schätzen, dass wir Sie auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie oder während Ihrer zielgerichteten Objektveräußerung persönlich begleiten durften. Stellvertretend für das gesamte Team der Private Residences – Luxury Real Estate Group wünsche ich Ihnen ein besinnliches und erholsames Weihnachtsfest mit Ihrer Familie und Ihren Angehörigen sowie ein glückliches und vor allem gesundes neues Jahr 2009.
Aus dem wunderschön verschneiten Kitzbühel grüßt Sie herzlich
Ihr Klaus-Rainer Fabi
Managing Director
Sehr geehrte Leser, liebe Kunden
und Kooperationspartner,
ich begrüße Sie recht herzlich zu unserem aktuellen CEO-Blog, mit dem ich Ihnen in diesen ersten Herbsttagen aus erster Hand wieder interessante Neuigkeiten zur Entwicklung unserer Unternehmensgruppe mitteilen möchte.
Die Private Residences – Luxury Real Estate Group kann nun im Zuge ihres strategischen Expansionsplans für die nächsten Jahre mit der fast abgeschlossenen Standortvorbereitung für unsere neue, repräsentative Niederlassung mitten im Herzen von Zürich einen weiteren Erfolgsmeilenstein bekannt geben.
Nach letzten Markt- und Wettbewerbsanalysen sowie den notwendigen Anpassungen der Büroniederlassung an die gehobenen Ansprüche des Unternehmens planen wir, das neue Office in Zürich bis zum Winter in Betrieb nehmen zu können. Alle Vorbereitungen für die Eröffnung laufen auf Hochtouren und wir sind sehr zuversichtlich, auch an diesem international renommierten Standort für Luxusimmobilien schon innerhalb kurzer Zeit am Markt eine entscheidende Rolle zu spielen und unseren Kunden den gewohnt hohen Servicegrad nun auch vom wunderschönen Zürichsee aus optimal anbieten zu können.
Im Zuge der Neuerungen können wir gleichzeitig auch auf den Relaunch unserer Internetpräsenz www.private-residences.net verweisen, mit der wir den gehobenen Ansprüchen unserer internationalen Klientel an eine zukunftsweisende und hochprofessionelle Kommunikations- und Präsentationsplattform im Internet gerecht werden, um damit im multimedialen Bereich virtueller Kommunikation erneut Maßstäbe in der Branche zu setzen. Im Laufe der nächsten Monate werden wir hier moderne Web2.0-Features aufschalten und als ganz besonderes Highlight unser Medienportfolio durch ein eigenes Corporate IPTV erweitern.
Als neuen Bereich innerhalb unserer Group-Seite präsentieren wir Ihnen bereits heute unter „Private Inspirations“ handverlesene Luxusobjekte, die von unseren Bürostandorten in Form von aufwendigen Vermarktungskampagnen exklusiv durch unser Haus offeriert und ausführlich dargestellt werden. Im Zuge dessen haben wir unsere bisherige Investment-Kategorie „Premium Invest“ überarbeitet und in „Private Invest“ umbenannt, um Ihnen hier überaus interessante und lukrative Investitionsobjekte vorzustellen, die sich durch hohe Renditechancen eine besondere Aufmerksamkeit verdienen.
Im Zuge der Neustrukturierung und internationalen Ausrichtung der Unternehmensgruppe möchte ich mich persönlich bei meiner ausscheidenden Geschäftspartnerin Frau Christina Wagner ganz herzlich bedanken. Frau Wagner hat Private Residences von Beginn an als Businessangel und Partner innerhalb eines zweijährigen Engagements begleitet und die einzigartige Erfolgsgeschichte bis heute mit ermöglicht.
Nach der sehr positiven Geschäftsentwicklung in diesem Jahr freuen wir uns nun auf die zukünftigen Expansionsziele, welche sich in den beiden Kernbereichen, der Lizenzvergabe für europäische Top-Standorte ab 2009 und im Aufbau einer internationalen Abteilung zur gezielten Konzeptvermarktung von Luxusanwesen im Hochpreissegment, manifestieren.
Abschließend lade ich Sie wie immer zum aktiven Gedankenaustausch sowie zu konstruktiven Anregungen ein und verbleibe bis zu meinem nächsten Blog mit
herzlichen Grüßen
Klaus-Rainer Fabi
Sehr geehrte Leser, liebe Kunden
und Kooperationspartner,
zum Frühlingsauftakt begrüße ich Sie wieder ganz herzlich zu meinem CEO-Blog mit den neuesten Informationen zur Entwicklung unserer Unternehmensgruppe, der Private Residences – Luxury Real Estate Group.
Von unseren beiden Bürostandorten auf Mallorca und in Kitzbühel gibt es wieder interessante Neuigkeiten sowie beachtliche Erfolgsmeldungen. Nach einer erfolgreichen ersten Wintersaison in Kitzbühel mit sehr positiven Verkaufsergebnissen für unsere Kunden hat sich unser Kitzbüheler Büro bereits in seinem ersten, nun fast abgeschlossenen Geschäftsjahr an diesem international bekannten Standort vollauf etabliert und sich durch moderne und innovative Kommunikation und Betreuung seiner Klientel schnell einen guten Namen gemacht.
So ist es uns hier z. B. gelungen, eines der schönsten und repräsentativsten Anwesen der Kitzbüheler Alpen, den Stoffenhof (www.exclusive-hideaway.com), im Zuge einer international bisher einzigartigen Marketingkampagne exklusiv in die Vermarktung zu bekommen. Mit einer aufwendig gestalteten Online- und Direktmarketingstrategie, zugeschnitten auf eine handverlesene, internationale Auswahl der vermögendsten Menschen der Welt, möchten wir mit diesem Pilotprojekt völlig neue Maßstäbe für eine professionelle, messbare und vor allem zielführende Vermarktung entsprechender Liegenschaften im obersten Luxussegment setzen. Die Erfahrungswerte und Ergebnisse aus dieser groß angelegten Maßnahme werden eine wesentliche Basis für unsere zum Jahresende neu entstehende, internationale Immobilienabteilung für Ausnahmeliegenschaften in Europa bilden und vollständig auf die hohen Ansprüche unserer Kunden zugeschnitten sein.
Auf Mallorca haben wir den Jahresauftakt zu einer vollumfänglichen Konsolidierungsphase mit personeller Neustrukturierung genutzt. Der bereits seit Längerem geplante Generationswechsel ist nun mit dem Neuzugang von Andrea Keppler als erfahrene Sales-Managerin sowie Kati Belitz für unser Backoffice-Management vollzogen worden. Hier möchten wir uns bei unseren ausgeschiedenen Senior-Sales-Managern Iben Seippel sowie Donald Bulder ausdrücklich für ihre geleistete Arbeit sowie ihre Verdienste um die Entwicklung und den Aufbau unseres ersten Büros auf Mallorca herzlich bedanken.
Für unseren in diesem Jahr neu hinzukommenden Standort Zürich können wir ebenfalls beste Neuigkeiten berichten. In bester Lage inmitten des Züricher Zentrums – nur einen Steinwurf von der Limmat und damit vom Zürichsee entfernt – sind wir nun mit einem geeigneten Bürostandort fündig geworden. Der operative Beginn sowie die offizielle Eröffnung dieser dritten Private-Residences-Niederlassung ist zum Frühherbst des Jahres geplant. Mit diesem Schritt öffnet die Private Residences – Luxury Real Estate Group an einem weiteren Top-Immobilienmarkt in Europa ihre Pforten und bietet seiner anspruchsvollen Klientel den Eintritt in den exklusiven Schweizer Immobilienmarkt an einem der renommiertesten Geschäfts- und Finanzschauplätze der Welt. Die wunderschönen Liegenschaften rund um den Zürichsee passen hervorragend in das international anspruchsvolle Portfolio der Unternehmensgruppe und unterstreichen nochmals die deutliche Ausrichtung auf das Premiumsegment.
Diese strategische Expansion der Private Residences hat natürlich auch eine entsprechende Optimierung der Kompetenzzentren im Bereich des internationalen Marketings sowie der strategischen Geschäftsentwicklung notwendig gemacht. Personell haben wir uns daher durch einen absoluten Top Manager verstärkt und möchten Herrn Tobias Reinhardt, ehemals Verantwortlicher für den Europaetat von General Motors – Kernmarke Chevrolet – von der bekannten internationalen Werbeagentur Leo Burnett, in unseren Reihen begrüßen. Herr Reinhardt löst unseren bisherigen Marketingdirektor Denis Lademann zum 1. Juni ab – dieser wird sich zukünftig vermehrt auf die Bereiche Strategie sowie Lizenz- und Business Development fokussieren. Gemeinsam werden wir mit diesen beiden Experten sowie unseren externen Kompetenzpartnern in Deutschland aus den Bereichen Marketing und Kommunikation weiterhin neue Dimensionen professioneller Immobilienvermarktung anstreben.
Abschließend möchte ich mich bei unserem neuen Kooperationspartner, dem kürzlich gestarteten Video-Lifestyleportal www.crocoo.com für internationale Luxus-Brands wie Lamborghini, Porsche, Aigner, Bentley, Cirrus, Gaultier und nun auch die Private Residences – Luxury Real Estate Group, für die nun aufgenommene Kooperation bedanken. Ziel dieser onlinebasierten, multimedialen Zusammenarbeit ist die professionelle Ansprache und Gewinnung von Premiumkunden für die jeweils gegenseitigen Geschäftsbereiche.
Ich hoffe, ich konnte Ihnen wieder einen interessanten Einblick in die Entwicklungen unseres international expandierenden Unternehmens bieten und freue mich wie immer auf Ihre individuelle Resonanz. In unserem nächsten CEO-Blog werde ich Sie dann u. a. mit den Fakten und neuesten Informationen zum Aufbau der Unternehmensgruppe als Holding/AG mit professioneller System- und Kompetenzzentrale in Zürich begrüßen.
Wie immer stehen wir Ihnen bis dahin für alle Ihre Fragen und Wünsche an unseren Standorten in Kitzbühel sowie Puerto de Andratx persönlich zur Verfügung.
Es grüßt Sie herzlich
Ihr Klaus-Rainer Fabi
Managing Director
Sehr geehrte Leser, liebe Kunden
und Kooperationspartner,
auch in diesem noch jungen Jahr 2008 möchte ich Sie wieder recht herzlich bei der Private Residences begrüßen und Ihnen die neuesten Entwicklungen und Informationen über unsere innovative und expandierende Unternehmensgruppe persönlich mitteilen.
Von unseren beiden Büro-Standorten auf Mallorca und in Kitzbühel gibt es viel Positives zu berichten. Nach der sechsmonatigen Aufbauphase der neuen und sehr repräsentativen Niederlassung mitten im Herzen von Kitzbühel konnten wir, unter anderem durch unseren ersten Objektkatalog für die Tiroler Alpen, bereits in der ersten Winterhauptsaison viele positive Ergebnisse erzielen. Der generelle Cross-Selling-Gedanke zwischen unseren wundervollen Immobilienstandorten am Meer und dem Hotspot der Tiroler Alpen beginnt erste Früchte zu tragen und intensive Kundenkontakte konnten etabliert werden. Zunehmend identifizieren sich internationale Interessenten und namhafte Kunden aus Wirtschaft, Sport und Politik mit unserer Idee einer Beratungsdienstleistung auf höchstem Niveau und lassen sich gerne an den schönsten Standorten in Europa mit Hinblick auf die Erfüllung ihrer individuellen Immobilienwünsche durch die Kernkompetenz der Private Residences – Luxury Real Estate Group persönlich betreuen.
Diese äußerst positive Entwicklung hat uns in unserer Vision der strategischen Unternehmensausrichtung und Expansionsplanung vollauf bestätigt und gleichzeitig motiviert, unserem internen Netzwerk auch in diesem Jahr einen weiteren Top-Standort als Beratungs- und Kompetenz-Center für unsere internationalen Kunden hinzuzufügen.
Wie Ihnen sicher bekannt ist, zählt Zürich nicht nur zu den weltweit etablierten und effizientesten Dreh- und Angelpunkten für die internationale Geschäfts- und Finanzwelt, sondern verfügt auch durch seinen sehr begehrten und hochpreisigen Immobilienmarkt rund um den traumhaften Zürichsee über immenses Potenzial.
Vorausschauend auf die zunehmende Liberalisierung des in der Schweiz bisher noch restriktiv reglementierenden Gesetzes „Lex Koller“, das in den meisten Kantonen den freien Immobilienerwerb durch „Nicht-Schweizer“ einschränkt, möchten wir schon in diesem Jahr rechtzeitig den Standort Zürich mit der gewohnt hohen Beratungs- und Servicequalität erschließen, um zukünftige Chancen und Entwicklungen für Sie als unsere Kunden optimal zu nutzen.
Unserer Meinung nach wird der Markt der Luxusimmobilien an den Top-Standorten in Europa gerade in Zeiten der zunehmenden Globalisierung und Verschmelzung von international volatilen Wirtschafts-, Aktien- und Geldmärkten ein hochinteressantes Medium zur sicheren und wertstabilen Diversifizierung privater Vermögensanlagen unserer Kunden sein und bleiben. Auch die Immobilienstandorte in der Schweiz werden dabei in Zukunft eine wesentliche Rolle spielen.
Im Rahmen der geplanten Eröffnung unserer dritten Niederlassung im Sommer 2008 wird die Unternehmensgruppe durch ihre zukünftige Firmierung als Holding in Form einer Aktiengesellschaft gleichzeitig ihren offiziellen Hauptsitz in Zürich haben und von dort aus international operativ und strategisch die Geschäfte leiten.
Mit einer internen Servicegesellschaft für die Bereiche Marketing, Personal und Finance werden wir - vorbereitend auf die geplante Vergabe erster Lizenzen - ausschließlich für europäische Top-Standorte ab 2009 gut organisiert und effizient aufgestellt sein.
Neben diesen strategischen Entwicklungen hat sich die Private Residences – Luxury Real Estate Group auch bei der Erweiterung ihres Bekanntheitsgrades wieder mit einem aktuellen Sponsoring-Engagement aktiv gezeigt. Im Vorfeld der Hauptveranstaltungen der Berlinale konnten wir in Zusammenarbeit mit den Veranstaltern Senfkorn Film und „Die Republik AG“ einen exklusiven Abend unter geladenen Gästen und Prominenten aus Film und Fernsehen mitgestalten und auch unter diesen ganz besonderen Persönlichkeiten wie dem weltbekannten Kameramann Michael Ballhaus oder Musiklegende Marius Müller-Westernhagen auf unsere Unternehmensgruppe und unser Immobilienangebot aufmerksam machen. In diesem Zusammenhang gilt unser besonderes Dankeschön den Vorständen der Republik AG, den Herren Ralf Scheurer und Raffaele Castelli, die uns dieses Engagement in einem so erlauchten Kreis ermöglicht haben.
Mit diesen interessanten und positiven Erfahrungen und den strategischen Planungen für das Jahr 2008 gilt es sich nun wieder auf das Wichtige und Wesentliche zu konzentrieren - die professionelle und persönliche Betreuung unserer Kunden. Ab März wird Ihnen dazu in unserem Büro in Puerto de Andratx ein neues Team bestehend aus drei kompetenten und erfahrenen Sales-Managern zur Verfügung stehen. Unser Stamm-Team um Donald Bulder sowie unsere in Zukunft als externe Beraterin tätige Senior-Sales-Managerin Iben Seippel erweitern wir mit zwei neuen Beratern mit entsprechendem Background.
Das neue Gesicht der Private Residences in Puerto de Andratx wird sich Ihnen spätestens auf unserem ersten Kunden-Event zu Ostern, bei der Vorstellung unseres neuen Mallorca Objektkatalogs „Spring/Summer 2008“, persönlich präsentieren.
In meinem nächsten CEO-Blog werde ich Sie über die weiteren Expansionsvorbereitungen an unserem neuen Standort Zürich sowie die perspektivischen Ziele mit der Eröffnung unserer internationalen Immobilienabteilung und dem Ausbau unserer medialen Kommunikation informieren. Wie immer freue ich mich auf einen regen Gedankenaustausch sowie über jede Art von Feedback zu den oben geschilderten Informationen und bedanke mich für Ihr Interesse und Ihre Aufmerksamkeit.
Es grüßt Sie herzlich
Ihr Klaus-Rainer Fabi
Managing Director
Sehr geehrte Leser, liebe Kunden
und Kooperationspartner,
der Herbst ist an unseren beiden wunderschönen Standorten auf Mallorca und in Kitzbühel eingezogen. Im Wandel der Jahreszeiten freut man sich auf der Insel, dass eine erfolgreiche Sommersaison langsam zu Ende geht, und in Kitzbühel spürt man nach einem touristisch gut besuchten Sommer die nun beginnende Ruhe vor der sicher wieder turbulenten und schillernden Winterhauptsaison 2007/2008 an einem der renommiertesten Standorte der Alpen.
In diesem CEO-Blog möchte ich Ihnen diesmal neben den interessanten Fortschritten und Weiterentwicklungen unseres Unternehmens auch einen Überblick über die individuelle Marktlage unserer beiden Immobilienstandorte geben.
Mallorca hat nach der langen, unglaublichen Hochphase der letzten fünf Jahre mit Wert- und Preissteigerungen der Immobilien im zweistelligen Prozentbereich nun im ersten Halbjahr 2007 eine moderate Konsolidierung des Marktes erfahren. Bedingt durch das Warten auf die politischen Neuwahlen sowie den für 2007 generell verhängten Genehmigungsstopp für neue Bauprojekte haben sich viele internationale Kaufinteressenten und Investoren abwartend gezeigt. Pünktlich seit der Beendigung der Wahlen und der Regierungsneubildung auf der Insel, steht nun auch der politische Kurs fest und schafft damit verlässlichen Boden für neue Kauf- und Investitionsentscheidungen.
Die allgemein geplante Eindämmung von Massenbauten zugunsten einer reduzierten Anzahl von exklusiveren Liegenschaften in Form von einzelnen Villen wird vielerorts eindeutig begrüßt und soll dem in der Vergangenheit lange andauernden Bauboom in Zukunft kontrollierten Einhalt gebieten.
Konkret hat sich speziell der Baustopp in diesem Jahr auf Mallorca gerade für diejenigen Immobilienbesitzer erheblich wertsteigernd ausgewirkt, die nun ihre bereits fertig gebauten bzw. im längeren Eigenbesitz befindlichen Objekte seit 2007 nun auch steuerbegünstigt verkaufen wollen. Nach der Faustformel, nach welcher sich eine Verknappung des Angebots in einer entsprechenden Preissteigerung der noch am Markt verfügbaren Objekte widerspiegelt, ist es eine natürliche Tendenz, dass sich auch in diesem Jahr die Preise für hochwertige Immobilien wiederum nach oben korrigiert haben.
Gleiches gilt für die entsprechenden letzten Logenplätze, z. B. in Puerto de Andratx, wo man abhängig von der genauen Lage im Hafengebiet heute zwischen 500 € und 850 € pro m² Bauland bezahlen muss. Premiumlagen wie z. B. in der Urbanisation Montport, La Mola oder in der Cala Marmacen erreichen immer öfter Spitzenpreise von bis zu 1.200 € pro m² und mehr.
Die Höchstwerte für die bebaute Fläche von Liegenschaften im Hafengebiet liegt derzeit bei bis zu 9.000 € pro m² für Luxusappartements und zwischen 5.000 € und 15.000 € pro m² für Luxusvillen in besten Lagen.
Im Vergleich zu anderen Top-Standorten in Europa mit ähnlicher Infrastruktur und Freizeitangebot und einem noch viel höheren Preisgefüge ist jedoch auch für die Balearen als definitiver Ausnahmestandort des spanischen Immobilienmarktes in den nächsten Jahren noch ausreichend positives Entwicklungspotenzial zu erwarten.
In Kitzbühel verzeichnen wir einen ähnlichen Trend. Das zunehmende internationale Interesse vieler wohlhabender Unternehmer, Privatiers und Prominenter am Spitzen-Standort der Tiroler Alpen hat seit etwa drei Jahren den Immobilienmarkt in fast unglaubliche Dimensionen katapultiert.
Namhafte Klientel hat sich in den Toplagen der wunderschönen Gamsstadt mit einem repräsentativen Domizil niedergelassen und dadurch das öffentliche Interesse mehr denn je auf Kitzbühel gezogen. Als Ganzjahres-Ferienregion und sportbegeisterte Eventstadt ist Kitzbühel seit vielen Jahren auch im Medienfokus ein absoluter Besuchermagnet, der lange nicht mehr nur durch sein Highlight und Aushängeschild – das weltberühmte Hahnenkamm-Rennen auf der „Streif“ – im Winter zigtausende Wintersportbegeisterte in seinen Bann zieht.
Der Immobilienmarkt in Kitzbühel hat in den letzten Jahren von diesem so starken öffentlichen Interesse erheblich profitiert und gleichzeitig zu einer allgemeinen Aufwertung der nahen Einzugsgebiete wie Kirchberg, Reith, St. Johann etc. beigetragen.
Auch 2007 setzt man wieder neue Preismaßstäbe, sieht Rekordhochs und konnte in den begehrtesten Lagen wie z. B. dem zentrumsnahen Sonn-/Lebenberg, auf der Bichlalm oder in der Kochau mit hochprominenter Nachbarschaft Spitzenpreise von 1.500 €–2.000 € pro m² Baugrund erzielen. Bei den Preisen in direkter Zentrumslage sieht die Tendenz ebenfalls stark steigend aus. Qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnungen und Häuser erreichen in Kitzbühel-Zentrum mittlerweile Spitzenwerte von bis zu 12.000 € pro m² bebauter Fläche bei einem durchschnittlich hohen Gesamtniveau von 4.000 €–8.000 € pro m².
Trotz und gerade wegen der boomenden Nachfrage ist das Angebot qualitativ hochwertiger Liegenschaften in den begehrten Lagen um Kitzbühel herum stark begrenzt. Verschiedene hochwertige Neubauprojekte in unterschiedlichen Lagen decken dabei nur einen geringeren Anteil der stetig wachsenden Nachfrage ab und sind oftmals schon in der Planungsphase schnell verkauft. Immobilien im Zweitmarkt sind generell stark umworben und neu gewidmete Baugrundstücke in Kitzbühel gehören eher zur Kategorie „Seltenheit“. Wer sich ernsthaft in Kitzbühel niederlassen will oder gar eine Ferienimmobilie mit entsprechender Freizeitwohnsitzwidmung sucht, der sollte in jedem Fall die Marktkenntnis unserer ortansässigen, professionellen Berater in Anspruch nehmen.
Über das Sondieren der am Markt verfügbaren Angebote hinaus nehmen wir uns für Sie als unsere Kunden gerade auch im Hinblick auf die so wichtigen Themen wie das österreichische Grundverkehrsrecht, Erwerbsmöglichkeiten für EU-Bürger und entsprechende Auflagen ausreichend Zeit. Ebenso übernehmen wir die Klärung der allgemeinen sowie Ihrer individuellen Wohnsitz- und Steuersituation im Bezug auf den bevorstehenden Immobilienerwerb. Wir heißen Sie gerne in unseren repräsentativen Büroräumen im Herzen Kitzbühels willkommen.
Über unsere neue Themenkategorie „Premium Invest“ auf unserer Firmenhomepage www.private-residences.net hatten wir Sie vor einigen Tagen bereits informiert. Wir freuen uns, Ihnen damit nun in regelmäßigen Abständen hochinteressante Immobilien-Investments aus unseren beiden Standorten auf Mallorca und in Kitzbühel präsentieren zu können. Oftmals handelt es sich bei diesen speziellen Angeboten um sehr lukrative und seltene Gelegenheiten, die wir Ihnen aus unserem Insiderwissen und unserer speziellen Marktkenntnis heraus transparent und exklusiv zugänglich machen wollen.
Abschließend freuen wir uns mit unserem gesamten Team der Private Residences – Luxury Real Estate Group über eine ergänzende Erfolgsmeldung. Nach der im letzten Newsletter bereits bekannt gegebenen Nominierung für den Marketing Award 2007 der deutschen Immobilienwirtschaft ist es uns gelungen, mit unserem innovativen Präsentations- und Vermarktungskonzept „Innovation Videostreaming“ in der stark umworbenen Kategorie „Spezialimmobilien“ den 1. Platz zu belegen. Unser Konzept wurde von einer unabhängigen und renommierten Fachjury geprüft und unter vielen Bewerbern für diese Top-Platzierung ausgewählt. Dieser Erfolg ist die Krönung für nun fast zwei Jahre konzeptionelle und innovative Entwicklungsphase neuer Vermarktungsstrategien, mit denen wir immer wieder neue Maßstäbe setzen. In der täglichen Praxis und Kommunikation unserer besonderen Service- und Beratungsdienstleistungen gibt uns dies die entsprechende Marketingkraft und spiegelt gleichzeitig die aktuelle Resonanz unserer Kunden und Interessenten wider.
In diesem Sinne hoffe ich, Ihnen wieder einige interessante Informationen über die beiden Immobilienmärkte sowie zur Entwicklung unseres Unternehmens vermittelt zu haben, und freue mich über Ihr individuelles Feedback, kreative Anregungen oder Ihren persönlichen Kommentar zum oben dargestellten Inhalt. Mit besten Wünschen für einen wundervollen Herbst und ein baldiges, persönliches Wiedersehen an einem unserer schönen Immobilienstandorte, verbleibe ich im Namen der Private Residences – Luxury Real Estate Group
herzlichst Ihr
Klaus-Rainer Fabi
Managing Director
Sehr geehrte Leser, liebe Kunden
und Kooperationspartner,
der Sommer ist an unseren beiden Bürostandorten auf Mallorca und in Kitzbühel nun endlich eingekehrt und beschert einerseits auf der Sonneninsel Mallorca wieder gewohnt heiße Tage in traumhaft mediterraner Umgebung und in der wunderschönen Berglandschaft um Kitzbühel eine unvergleichlich üppige Natur aus grünen Wäldern und Wiesen mit einem atemberaubenden Alpenpanorama.
Nicht nur durch das Umfeld unserer beiden wunderschönen Immobilienstandorte haben wir uns bei der Private Residences – Luxury Real Estate Group inspiriert gefühlt, den erfolgreichen Auftakt durch die Neueröffnung unseres repräsentativen Büros mitten in Kitzbühel mit weiteren Schritten zur Standortetablierung und professionellen Außendarstellung unseres Unternehmens fortzuführen.
Auf Mallorca freuen wir uns in diesen Tagen über die durchweg positive Resonanz auf unseren ersten Objektkatalog „Summer 2007“, welchen wir Dank der beispiellosen Unterstützung von Werner Ziegler, unserem Keypoint Manager, regelmäßig an über 80 Top Spots wie Luxushotels und Golfclubs im Südwesten der Insel präsentieren können. Das Interesse an unserem Angebot und unserem Unternehmen konnten wir dadurch konsequent steigern und unsere strategische Ausrichtung und Positionierung im gehobenen Exklusivsegment nachhaltig festigen.
In Kitzbühel, das sich auch im Sommer mehr und mehr mit sportlichen Ausnahmeevents, wie dem kürzlich veranstalteten ersten internationalen Triathlon-Weltcup-Wochenende, zu einem gefragten Ganzjahresstandort entwickelt, sind wir der Einladung der Veranstalter gefolgt und durften dem gesamten VIP-Dorf als Hauptsponsor und Namensgeber unsere persönliche Note geben. An zwei sehr interessanten, sportlichen Wettkampftagen mit unterhaltsamem Rahmenprogramm ist es uns nicht nur gelungen, die Private Residences – Luxury Real Estate Group einer breiten Masse von Sportbegeisterten und Interessenten sowie geladenen VIPs zu präsentieren, sondern wir konnten auch wertvolle Kontakte zu Unternehmern und Privatiers in und um Kitzbühel herum knüpfen. Ein herzliches Dankeschön für die Beratung im Vorfeld und während dieser Großveranstaltung gilt dabei Ralph Scheurer. Er hat uns und unsere Kommunikationsdienstleister bei der Integration aller Medien in unser Sponsoring-Konzept wie bspw. unsere Immobilienvideo-Darstellungen auf Flatscreens/Großleinwänden, Promotions, Dekobranding, Filmproduktionen etc. und dem zugleich bestens organisierten Ablauf beraten. Gleiches gilt für unsere beiden Teamassistentinnen Britta Pilz und Simone Friedrichs für die klasse Unterstützung während, vor und nach diesen sportlichen Tagen. Als I-Tüpfelchen konnten wir uns letzlich durch eine Top-Leistung unserer Triathlon-Staffel mit Michael Buchleitner, Alex Taubert und Lorenz Schellhammer den Sieg in der VIP-Challenge sichern. Den Start unseres neuen Büros sowie die Etablierung unseres Unternehmens als international tätige Immobilienberatung für exklusive Immobilien kann man daher in Kitzbühel auch „sportlich“ als überaus gelungen bezeichnen.
In unserer Onlinevermarktung konnten wir in den letzten Wochen wieder einmal neue Maßstäbe setzen. Mit der neuen, auf web 2.0-Ansätzen basierenden Objekt-Suchfunktion sind wir nun in der Lage, unseren Interessenten ein völlig neues Modul für eine noch einfachere und schnellere Suche nach Ihrer Wunschimmobilie auf unserer Webseite anzubieten. Die neu und eigens für uns entwickelte Bildpräsentation unserer Objektfotos begeistert unsere Interessenten und Kunden gleichermaßen – lassen auch Sie sich gerne davon faszinieren. Die bereits kurzfristig überaus positive Resonanz gibt uns Recht, dass auch dieser Aufwand für den Nutzen unserer Kunden sich wieder einmal vollauf gelohnt hat.
Abschließend kann ich an dieser Stelle mit etwas Stolz berichten, dass wir mit den vielen Innovationen unserer integrierten Vermarktungskonzeption mit Internetpräsentation, Videostreaming, Fernsehwerbung bei RTN My Estate (www.rtn2.com) und den dies kommunizierenden klassischen Medien nun auch die Aufmerksamkeit und positive Reflektion von namhaften Immobilien-Experten geweckt haben. Dank unserer kreativen und progressiven Vorgehensweise ist die Private Residences von der Jury, geleitet durch die Fachzeitschrift „Immobilienwirtschaft“, unter vielen Unternehmen für den „Immobilien Marketing Award 2007“ nominiert worden.
Am 7. September wird in Berlin der deutsche „Immobilien Oscar“ im Rahmen des Grande Ball der deutschen Immobilienwirtschaft im Hotel Ritz Carlton vor 450 Top-Entscheidern der Branche vergeben. Wir freuen uns außerordentlich, schon jetzt mit der Nominierung unter die drei besten Marketingkonzeptionen dieser angesehenen Auszeichnung ausgewählt worden zu sein, und über den damit verbunden wichtigen Erfolg für das Unternehmen und unsere Kunden. Eine Belohnung für fast zwei Jahre konzeptionelle Entwicklungs- und Aufbauarbeit entlang der gemeinsamen Vision – eine professionelle, transparente und multimediale Kommunikation mit Ihnen, unseren Interessenten und Kunden.
Freuen Sie sich mit uns auf die weitere Entwicklung des Unternehmens in diesen nächsten, wie immer spannenden Monaten. Wie gewohnt, werde ich Sie auch im kommenden Newsletter/CEO-Blog wieder mit Neuigkeiten über uns sowie Kommentaren zur aktuellen Marktlage an unseren Standorten informieren.
Gerne möchte ich Sie zuletzt wieder zu persönlichem Feedback einladen, da uns der Gedankenaustausch mit Ihnen stets sehr am Herzen liegt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie herzlichst
Klaus-Rainer Fabi
Managing Director
Sehr geehrte Leser, liebe Kunden
und Kooperationspartner,
ich freue mich, dass Sie sich wieder für die neuesten Informationen und Entwicklungen der Private Residences interessieren. Pünktlich zum Ausklang des milden Frühlings können wir Ihnen nun auch viele Neuigkeiten präsentieren.
So möchte ich hiermit offiziell verkünden, dass im Mai, nach fast sechsmonatiger Planungs- und Bauzeit, unsere neue Büro-Niederlassung in Kitzbühel, dem Top-Standort der österreichischen Alpen, eröffnet hat. Mitten im Herzen der international bekannten Gamsstadt stehen wir Ihnen damit ab sofort mit unserem professionellen Beratungs- und Dienstleistungsservice und einem exklusiven Immobilienportfolio zur Verfügung.
Mit unserem repräsentativen Büro im traditionell urig-modernen Stil und einem jungen Team aus einheimischen Beratern, die den Tiroler Immobilienmarkt schon seit geraumer Zeit sehr gut kennen, konzentrieren wir uns auch in Kitzbühel auf die gehobenen Ansprüche unserer Kunden und das Exklusivsegment der dort am Markt angebotenen Immobilien.
Mit dieser neuen Niederlassung gehen wir nun den nächsten Schritt hin zu einem internationalen Netzwerk an den renommiertesten Standorten Europas und wir freuen uns, Ihnen als unseren Kunden mit dieser idealen Ergänzung zum Standort in Puerto de Andratx auf Mallorca ein ganzes Spektrum luxuriöser Wohnkultur und Lebensqualität bieten zu können.
Sonne und Meer in Kombination mit Bergen und Schnee in wunderschöner Natur! Wir laden Sie ein, beides mit uns gemeinsam kennenzulernen und sich durch die Schönheit beider Locations verzaubern zu lassen.
Auch in der Kommunikation gehen wir mit der Neugestaltung unserer Internetpräsenz wieder neue Wege. Zukünftig können Sie sich schon auf unserer Dachmarken-Seite www.private-residences.net selbst entscheiden, wonach Ihnen der Sinn steht: Nach der Sonne Spaniens oder den wundervollen Berglandschaften um Kitzbühel oder gar nach einer Kombination aus beidem, je nach Jahreszeit und idealem Wetter.
Die Private Residences – Luxury Real Estate Group bietet Ihnen künftig an diesen beiden sowie sukzessive an weiteren internationalen Destinationen ein ausgesuchtes und exklusives Immobilienportfolio sowie höchste Beratungs- und Dienstleistungsqualität.
Mit unserer innovativen medialen Präsentation setzen wir als Vorreiter in der Branche abermals neue Maßstäbe. Neben den Ihnen bereits bekannten Video-Streams unserer Luxusobjekte und den ganz neuen RSS News Feeds, die Ihnen auf Wunsch tagesaktuell neue Objektangebote auf Ihren Bildschirm spielen (bitte fragen Sie unsere Marketingabteilung nach Unterstützung bei der RSS News Feed Installation), haben wir jetzt auch einen aufwendigen Imagefilm über den wunderschönen Hafen von Puerto de Andratx erstellt. Lernen Sie unsere Berater schon vor Ihrem persönlichen Treffen per Video-Kurzinterview (siehe Menüpunkt Kontakt/Team) kennen und erfahren Sie mehr über ihr Kompetenzspektrum.
Abschließend möchte ich Sie einladen, unseren ersten Immobilienkatalog „Summer 2007“ für unser exklusives Portfolio in Puerto de Andratx kennenzulernen. Hier gilt ein großer Dank unserem Marketingleiter Denis Lademann sowie den Verantwortlichen unseres Agenturnetzwerkes Bärbel Goeman (Klassische Medien), Sascha Tiebel (Online) und Nicolas Ullrich (Print), die in den letzten Wochen mit überdurchschnittlichem Engagement und Innovationskraft wieder einmal hervorragende Arbeit geleistet haben.
Das Ergebnis ist ein wunderschöner und inhaltlich innovativ gestalteter Objektkatalog, der aufgrund seines besonderen Stils und der Präsentation unserer Objekte neue Wege in der Branche geht. Erleben Sie die Schönheit unserer Objekte, sprachlich und bildlich angepasst an die wundervolle Natur und mediterrane Lebensqualität auf Mallorca.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exemplar zu bzw. laden Sie ein, sich unseren neuen Katalog „Summer 2007“ in unserem Büro in Puerto de Andratx persönlich abzuholen.
Die Private Residences – Luxury Real Estate Group wünscht Ihnen eine schöne und erfolgreiche Zeit. Für Ihre Fragen und Anregungen stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung. Ich verbleibe
herzlichst
Ihr
Klaus-Rainer Fabi
Managing Director
Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Kunden und Geschäftspartner,
wenn man sich in diesen Tagen auch außerhalb unseres Geschäftsbereichs umblickt, spürt man, wie Mallorca nach einem ruhigen und milden Winter nun wieder erwacht und sich auf ein sicher weiteres Rekordjahr in puncto Besucherzahlen und Beliebtheitsgrad vorbereitet.
Wie in jedem Jahr zieht es auch in diesem Frühling viele naturverbundene Mallorcaliebhaber zur wundervollen Mandelblüte auf die Insel und in den Küstenorten beginnt allmählich wieder das touristische Treiben.
Mit den sehr positiven Veränderungen durch den bevorstehenden Regierungswechsel im Ajuntament von Andratx und den effizienten Neustrukturierungen der örtlichen Bebauungsvorschriften spürt die Branche wieder einen deutlichen Anstieg bei der internationalen Nachfrage nach ausgesuchten und werthaltigen Immobilien. Der für Andratx verhängte Baustopp für das gesamte Jahr 2007 bezieht sich vorrangig auf neue Bauvorhaben/Projekte, welche seit dem 01.01.2007 bei der Behörde eingereicht wurden. Hier gilt also entsprechende Geduld und eine sorgfältige Planung sowie rechtliche Überprüfung des Bauvorhabens, um den zukünftig strengeren Auflagen der Behörden gerecht zu werden.
Gleichzeitig hat dies einen entscheidend positiven Einfluss auf die Wertsteigerung und damit entsprechend auch auf die Preisentwicklung von Bestandsimmobilien, welche jetzt am Markt angeboten werden. Durch die Verknappung von neuen Projekten und Bauland möchte man speziell in Puerto de Andratx der zunehmenden Überbauung dieses schönen Naturhafens Einhalt gebieten.
Aus unserer Sicht als professioneller Immobilienberater ist dies eine sehr positive Entwicklung - nicht nur weil derartige Maßnahmen lange überfällig waren, sondern weil sie zu einer positiven Wertsicherung und moderaten Wertsteigerung der bereits existenten und qualitativ hochwertigen Immobilien auch in Zukunft beitragen werden.
In der Außendarstellung der Private Residences sowie in der Umsetzung völlig neuer Vermarktungs- und Kommunikationswege können wir auch in diesem Monat für unsere Kunden wieder ganz neue Maßstäbe setzen. Wie wir Ihnen schon zum Jahreswechsel berichtet hatten, produzieren wir aufwendige Video-Streams für Referenzobjekte, welche auf unserer Webseite veröffentlicht sind. Die durchweg sehr positive Resonanz hat u. a. auch großes Medieninteresse geweckt und uns dazu motiviert, das Angebot, als erstes Immobilienberatungsunternehmen in Europa den innovativen Weg der TV-Vermarktung zu gehen, mit Begeisterung anzunehmen.
Für unsere Kunden präsentieren wir einige unserer ausgewählten Liegenschaften im Zuge einer speziellen Premium-Vermarktung beim neuen internationalen Immobilien-TV-Sender RTN - My Estate, der seit Anfang März auf Sendung ist. Sein Programm strahlt RTN über die Frequenz 12.148,50 MHZ, Astra 19.2 E / H, aus.
Schon nach wenigen Tagen können wir positive Resonanz verzeichnen und interessante internationale Kundenkontakte knüpfen. Neben der Tiefenvermarktung über das Zukunftsmedium Internet konnten wir mit diesem völlig neuen Ansatz einmal mehr beweisen, dass die Private Residences zu Recht den Anspruch erhebt, Pionier und Marktführer in Sachen innovativer Vermarktungs- und Kommunikationswege zu sein.
Mit diesen intensiven Einblicken möchte ich mich bis zu unserem nächsten CEO-Blog/Newsletter, in welchem ich Sie ausführlich über die bevorstehende Eröffnung unseres zweiten Bürostandortes in der Top-Destination Kitzbühel informieren werde, von Ihnen verabschieden. Ich freue mich wie immer auf Ihre Resonanz sowie einen regen Gedankenaustausch und wünsche Ihnen eine gute und erfolgreiche Zeit.
Ihr
Klaus-Rainer Fabi
Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Kunden und Kooperationspartner!
Auch in 2007 begrüße ich Sie ganz herzlich bei der Private Residences und wünsche Ihnen im Namen unseres gesamten Teams ein glückliches und vor allem gesundes neues Jahr mit vielen positiven Überraschungen.
Auch in diesem Jahr werden wir Sie wie gewohnt mit regelmäßigen und nützlichen Informationen über die Entwicklung der Private Residences, unsere Servicebereiche für Sie sowie den Immobilienmarkt auf Mallorca auf dem Laufenden halten.
Wie schon zum Ende des letzten Jahres angekündigt sind wir in der professionellen Vermarktung unserer exklusiven Immobilien als Pioniere in dieser Branche ganz neue Wege gegangen und haben aufwendige Objektvideos erstellt. Diese sind seit Mitte Dezember auf unserer Homepage veröffentlicht und wurden seither in Vernetzung mit anderen Internetmedien über zehntausend Mal angeschaut. Daraus sind nicht nur sehr interessante und ernsthafte Käuferanfragen entstanden, auch haben wir durch die Qualität unserer Videostreams das Interesse des ersten europäischen Immobilien-TV-Senders geweckt, mit dem wir von Beginn an eine intensive Zusammenarbeit planen. Diese Kooperation wird sicher sehr interessante Synergien gerade auch für die Kunden unseres Hauses bieten, die sich zu einer professionellen Vermarktung Ihrer Liegenschaft über die Private Residences entschließen.
Seien Sie gespannt; wie es dazu weitergeht, erfahren Sie im nächsten Info-Blog.
Intern können wir für unser Büro in Puerto de Andratx zum „Saisonauftakt” gleich zwei personelle Verstärkungen bekannt geben, die unser internationales Beraterteam komplett machen. Ich freue mich sehr über den Neuzugang von Sheena Gordon, die bereits seit mehreren Jahren zu den Top-Verkäufern in der Branche gehört und vormals bei namhaften Mitbewerbern sowohl in Puerto de Andratx als auch in Puerto Portals sehr erfolgreich tätig war. Als erfahrene Beraterin mit Muttersprache Englisch betreut und berät Frau Gordon ab sofort unsere englischen Kunden vollumfänglich in allen Bereichen um den Kauf und Verkauf von exklusiven Immobilien.
Als neue Teamassistenz begrüßen wir Britta Pilz, die den Support und die Koordination des gesamten Büros und des Beraterteams im Backoffice übernommen hat. Als gelernte Fremdsprachenkorrespondentin mit Erfahrungen aus einer der renommiertesten Hamburger Anwaltskanzleien wird Frau Pilz Ihnen zukünftig am Empfang freundlich, kompetent und mehrsprachig für Ihre individuellen Fragen und Informationen zur Verfügung stehen.
Abschließend möchte ich Sie, wie in meinem letzten Info-Blog angekündigt, hinsichtlich unserer Expansionspläne nicht weiter auf die Folter spannen und Ihnen offiziell bekannt geben, dass die Private Residences ihren professionellen Beratungsservice von der Top-Sommer-Destination auf Mallorca nun auf eine sehr renommierte und namhafte Wintersportregion in Österreich ausdehnen wird. Im Mai 2007 eröffnen wir das zweite Büro mitten im Herzen von Kitzbühel, wo wir uns mit ebenso viel Engagement, Professionalität und Servicedenken auf das Exklusivsegment des dortigen Immobilienmarktes und die Wünsche unserer internationalen Klientel konzentrieren werden.
Die daraus entstehenden Synergien für unsere Kunden sowie für beide Bürostandorte werden in dieser Branche einzigartig sein. Sie können sich auf ein konstant hohes Beratungs- und Serviceniveau freuen, ob es nun um den Erwerb oder Verkauf einer Sommerresidenz auf Mallorca oder eines urigen Tiroler Chalets im Schnee geht.
Mit dieser strategisch wichtigen Expansion an einem weiteren Top-Standort in Europa, welcher sich schon saisonbedingt ideal zu Mallorca ergänzt, streben wir den Ausbau eines hochexklusiven Büronetzwerks an, mit dem sich die Private Residences an den angesehensten Standorten in Europa in den kommenden Jahren etablieren wird.
Zur Eröffnung der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH werden wir sie noch offiziell informieren und einladen.
Ich hoffe, wir konnten Ihnen mit diesen Informationen einen interessanten und spannenden Überblick über die Ziele und die Ausrichtung der Private Residences im Jahr 2007 bieten.
Freuen Sie sich im nächsten CEO-Blog auf weitere wissenswerte Themen und Neuigkeiten zur Marktentwicklung 2007 sowie den Saisonauftakt auf Mallorca mit interessanten Neuerungen zur veränderten, steuerlich-rechtlichen Situation beim Immobilienerwerb auf Mallorca.
Bis dahin wünsche ich Ihnen eine gute und erfolgreiche Zeit und freue mich auf Ihre Resonanz.
Ihr Klaus-Rainer Fabi
Sehr geehrte Damen und Herren!
Wir nähern uns nun mit schnellen Schritten dem Jahresende 2006, einem Jahr, das für die Private Residences Mallorca S.L. viele schöne Erfahrungen, positive Ergebnisse und sehr wertvolle neue Kundenbeziehungen gebracht hat.
Die uns gesetzten Ziele konnten wir schon im ersten halben Jahr nach der Eröffnung unseres Immobilienunternehmens erreichen und teilweise sogar übertreffen.
Ein wichtiger Meilenstein ist dabei die Kommunikation unserer Service - und Beratungsdienstleistungen über neue Medien. So wurde auch das deutsche Fernsehen in Form des Privatsenders kabel eins auf uns aufmerksam und begleitete uns mit einem Kamerateam drei Tage lang im Tagesgeschäft. Hintergrund war dabei die möglichst authentische Darstellung der Arbeit eines professionellen Immobilienunternehmens mit der Spezialisierung auf das Exklusivsegment mit all seinen täglichen Aufgaben, individuellen Facetten sowie Kundenbeziehungen. Die daraus entstandene 15-minütige Reportage wurde erst kürzlich im K1-Magazin ausgestrahlt und erzeugte unter den ca. 1.5 Mio. Zuschauern sehr viel positive Resonanz.
Neue Wege gehen wir auch mit der hochwertigen "Premiumvermarktung" für unsere Verkäufer. Dabei werden, wie bereits im letzten Newsletter angekündigt, ausgesuchte Objekte vor der Kamera inszeniert. Mit Unterstützung einer jungen Postproduktion- und Medienagentur aus Düsseldorf wurde ein 90-Sekunden-Spot produziert. Der potenzielle Kaufinteressent hat damit erstmals die Möglichkeit, die Objekte durch aussagekräftiges Filmmaterial schon vor seiner Ankunft auf Mallorca virtuell ausführlich zu besichtigen bzw. sich auch einfach nur beim Betrachten von den Objekten faszinieren zu lassen.
Diese Videostreams werden ab heute auf unserer Website sowie im Internet von unseren Marketingspezialisten effektiv vermarktet und per DVD an vorgemerkte internationale Kaufinteressenten in ganz Europa und Übersee verschickt.
Mit dieser neuen Darstellungsform unserer exklusiven Objekte freuen wir uns, Ihnen, liebe Kunden, wieder eine völlig neue und innovative Erweiterung unserer Servicedienstleistungen präsentieren zu können. Gerne laden wir Sie auf unsere Webseite zu unseren neuen Objekt-Videostreams ein und freuen uns auf Ihr persönliches Feedback.
Für die nun bevorstehenden Feiertage sowie den Jahreswechsel wünsche ich Ihnen frohe und besinnliche Weihnachten im Kreise Ihrer Familie. Kommen Sie gesund ins neue Jahr 2007, wo wir Sie dann wieder über unsere aktuellen Expansionspläne sowie unser neues Magazin informieren werden.
Herzlichst Ihr
Klaus-Rainer Fabi
Sehr geehrte Kunden und Geschäftspartner, liebe Freunde,
ich freue mich, Sie auch in diesem Monat wieder mit einigen Informationen über den Immobilienmarkt auf Mallorca sowie Neuigkeiten zu unserer internen Entwicklung bei Private Residences auf dem Laufenden halten zu dürfen.
Mallorca genießt in diesen Tagen nicht nur vom Wetter her einen wundervollen Herbst mit klaren Sonnentagen und wieder sehr angenehmen Temperaturen. So wie wir dieses besondere Lebensgefühl gerade in dieser so schönen Zeit des Jahres genießen dürfen, so zufrieden kann man mit der Entwicklung des Marktes sowie unserem Wachstum bei Private Residences sein.
Und ein Ende des Booms ist auch in diesem Herbst sowie für das nächste Jahr noch immer nicht in Sicht. Für eine langfristig positive Prognose sprechen klare Indizien wie die stetige Verknappung von Bauland, moderner Naturschutz durch die deutliche Vergrößerung und beschränkte Bebaubarkeit von Grundstücksparzellen besonders in den „Zonas Rusticas“ des Hinterlandes, sowie der untrügliche Beweis für eine langfristige sehr positive Konjunktur und Entwicklung durch den flächendeckenden Ausbau des inselweiten Straßen- und Autobahnnetzes.
Auch intern freue ich mich über die jüngsten Neuerungen und Ergebnisse unseres Unternehmens. So konnten wir aus der langjährigen Erfahrung und den persönlichen Kontakten unserer Senior-Sales-Managerin Iben Seippel den Verkauf eines der größten Anwesen im Hafengebiet feiern. Mit diesem und anderen gelang es uns, unsere Ambition als „Exklusivmakler“ mit der Spezialisierung auf die Qualitätsberatung sowie das gehobene Immobiliensegment in nur sechs Monaten seit Eröffnung deutlich zu unterstreichen.
In diesem Zusammenhang freue ich mich auch über die Tatsache, dass wir nun mit Sylvia Göttsch, der ehemaligen Direktorin eines großen Mitbewerbers und seit Jahren erfolgreichen Immobilienberaterin, unser Kompetenzteam komplettiert haben und auch menschlich erheblich bereichern konnten.
Ein herzliches und ganz persönliches Dankeschön sei heute auch unseren Kommunikations- und Medienagenturen in Deutschland ausgesprochen, mit denen wir nun auf eine einjährige, sehr kreative und fruchtbare Zusammenarbeit zurückblicken können. Ein wichtiger und inspirierender Baustein für unser Tun und die internationale Kommunikation sowie Repräsentanz unseres Unternehmens.
Merci aber auch vor allem für Ihre Aufmerksamkeit, Ihr Feedback, Ihr Vertrauen. Auch in Zukunft hoffen wir auf einen regen Gedankenaustausch und legen hohen Wert auf Ihre persönliche Meinung. Dabei möchte ich Ihnen zum Schluss noch wünschen, dass auch Sie diesen Herbst so genießen können, und verbleibe bis zu unserem nächsten CEO-Blog
Herzlichst Ihr
Klaus-Rainer Fabi
Ich freue mich sehr, Sie heute zum ersten Mal in unserem "CEO-Blog" ansprechen zu können.
Mittlerweile ist unser Office in Puerto de Andratx seit vier Monaten geöffnet. Mit einem Eröffnungsabend haben wir im Juni mit unseren Kunden gemeinsam ausgiebig gefeiert.
Mit der Markt- und Unternehmensentwicklung können wir bereits jetzt nach so kurzer Zeit zufrieden sein, denn der sehr positive Zuspruch bestätigt uns, dass wir mit der Private Residences auf einem guten Weg sind. Puerto de Andratx zeigt sich weiterhin als begehrter Spot für unsere anspruchsvolle Klientel und das hat uns erfolgreiche erste Monate und viele interessante Begegnungen und Kontakte beschert. Inzwischen befinden sich bereits über 50 sehr hochwertige Objekte im Südwesten Mallorcas in unserem Portfolio und bilden die Basis der von uns angestrebten Spezialisierung auf das gehobene Immobilien- und Kundensegment. Dabei möchten wir uns mit Ihnen als Kunden und Geschäftspartnern in kompetenter Beratungsqualität und professionellem Know-how austauschen und neue Maßstäbe im persönlichen und kommunikativen Umgang setzen.
Spannend war auch der Wochenendbesuch unserer Kommunikationsagenturen aus Deutschland. Neben der Produktion der aktuellen Werbekampagne (Schauen Sie doch mal das "Making Of" im Kampagnenspecial dazu an!) haben wir die Zeit auch zum gedanklichen Austausch genutzt und den berühmten Sonnenuntergang im Hafen gemeinsam genossen. Über eine neue Personalie freuen wir uns ganz besonders – unsere neue Officemanagerin Melanie Zebisch, die vom ersten Tag an voll bei der Sache ist. Danke Melanie für Dein großes Engagement in diesem heißen "Herbst"!
Für Sie, liebe Kunden, Interessenten und Freunde, haben wir, zeitgleich mit dem Erscheinen dieses Blogs, unseren Homepage-Infobereich neu überarbeitet. Neben aktuellen Berichten werden wir Ihnen zukünftig Videostreams des malerischen Südwestens der Insel anbieten, Specials über unseren Büroalltag miteinander und mit unseren Kunden zeigen und ich werde zukünftig regelmäßig monatlich in diesem Blog über uns, die Branche, den Markt und andere wissenswerte und interessante Themen berichten.
Natürlich möchte ich Sie hier auch gerne noch einmal einladen, durch unser aktuelles Objektangebot zu stöbern, das wir mittlerweile fast täglich aktualisieren. Auch die Informationen auf unseren Kompetenzseiten der "Services für Käufer/Verkäufer" werden Ihnen als wertvoller Leitfaden für unsere Beratungsinhalte dienen. In Zukunft haben wir weiterhin geplant für ausgewählte Immobilien auch Videostreams zu produzieren, um die Atmosphäre für Sie durch die virtuelle Betrachtung noch spürbarer werden zu lassen.
Freuen Sie sich mit uns auf die nächsten spannenden Monate.
Beste Grüße aus Puerto de Andratx
Ihr Klaus Fabi